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中国特色小镇之常州经济开发区蓝色生态科技园商务计划书
中国特色小镇之
常州经济开发区
蓝色生态科技园
商
务
计
划
书
华东理工大学技术指导
上海保静环保股份有限公司编制
2017 年4 月18 日
目录
一、 项目背景············································1
二、 项目计划············································1
三、 技术分析············································3
四、 生态选址···········································22
五、 物联网+ ············································24
六、 经济效益和社会效益分析·····························24
七、 结论···············································26
一、项目背景:
我国改革开放近四十年,人们物质生活及工农业得到了飞速发展,
国民生产总值从低收入人均340 元到十八大期间的人均8000 美元,
江苏省常州市作为沿海发达地区,工业开发已经遇到了一个发展瓶颈。
为了社会经济更好持续发展,创造创新已经成为常态化。随着人们物
质生活提高,碳排放引起的大气环境污染、PM2.5 指数、粉尘、农药、
重金属、废弃物焚烧引起的二恶英、铅酸电池、汞等严重公害。特别
是发达地区,工业发展早污染就更严重,造成物质生活提升,我们健
康安全更难保障,有钱没了健康。
2008 年上海世博会建设期间,保静环保就注意到这个发展机
遇,所以,通过9 年时间技术研发,最终达到了目前拥有技术标准和
产业推广规划。
二、项目计划:
1、 项目建设面积:常州经济开发区一期 200 亩示范计划,二期、
三期根据效果评估逐步推进、滚动式发展。
2、 项目名称:蓝色生态科技园。
中国特色小镇之: 蓝色生态科技园规划内容是:
以物联网+人工智能终端设备+低碳环保+绿色健康+现代农业+航
空旅游+生态养生+特色文化第四代绿色低碳人工智能产业园。
3、 总投资额度:一期示范工程从第四代绿色低碳人工智能产业园
开始,包含一套 20000kwh 自然水利发电设备及其配套污水净
化设备,占地20 亩,投资力度每亩按照380 万元计算,预估总
投资7600 万元(其中:绿化面积6 亩占总面积30%,道路交通
公共设施6 亩占地30%,第四代绿色低碳人工智能产业及其发
电设施8 亩占地40% ;总建筑面积26668 ㎡,容积率2.0 )。
4、 建设时间:12 个月(2017 年 5 月至 2018 年 5 月建设完工投
产)。
5、 投资收益预估:
① 投资建设微型智能电网水力发电 20000kwh 机组一套,绿色自然
能源20000x24hx365d=17520 万kwhx0.32=5606.4 万元。
② 投资第四代绿色低碳厂房,形成 50 年工业固定资产 26668 ㎡,
按照江苏南通工业厂房预估单价5000 元/㎡计算13334 万元。
③ 年生产微型智能电网发电机组 100 套 x20000kwh/机组套 x7300
元/kwh=1460 万元/年收益。
④ 污水净化日14000m³x5 元/吨x365 天=2555 万元/年收益。
⑤ 废弃物污泥密闭式高温碳化处理日 200 吨 x150 元/吨 x365 天
=1095 万元。
以上五项合计:形成固定资产13334 万元,年经营额10716.4 万
元;而且,当年
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