某商业楼给排水管理细则p.docVIP

某商业楼工程 给 排 水 管 理 实 施 细 则 编 制：　　　　　　　　　　　　　 审 批：　　　　　　　　　　　　　 日 期： 广东省***（***）建设工程*** ***项目部 一.工程概况 1.工程名称、地点 工程名称：****** 工程地点： ****** 建设单位： ****** 参建单位 设计单位：****** 管理单位： ***** *** 施工单位： ****** 2．本工程建筑内给排水部分工程主要由以下系统组成 2．1 生活给水系统：本工程采用市政管网直接供水的方式，小区生活给水从市政给水管上引入两根DN200进水管，作为生活给水水源。市政管网供水水压为0.4MPa。经生活泵供水。 2．2 消防给水系统：本工程消防设施分为消火栓消防系统，建筑灭火器配置等。消火栓为常高压消防系统。灭火器采用手按式磷酸氨盐干粉灭火器，每个灭火箱设四具灭火器。 2.3 生活污水系统采用洗涤废水和生活污水合流的排水系统，污水经化粪池处理后，公共厨房排水经隔油池处理后，排进市政污水井。 2.4 雨水系统：屋面雨水经落水管排至一层然后排出室外，室外地面雨水经雨水口排入室外雨水排入管道，最终排入市政排水井。空调冷凝水排水管就近间接排进雨水系统。 二、管理工作目标 1 对本工程的给排水、消防管道及其附件和设备安装、调试进行目标控制，尽可能的实现单项工程的投资目标、进度目标和质量目标。 2 对工程质量严格把关，严格按图纸和规范检查验收。对不合格项目及时提出整改，对不合格标准的材料和设备严禁在本工程中使用。杜绝假冒、伪劣产品在工程中使用，禁止使用无消防许可证的产品，确保工程质量。 3 隐蔽工程验收：必须先验收，签署隐蔽工程报验单，方可隐蔽。 4 工程资料要求完整，手续齐全，各种技术文件、通知、指令必须留底存档，工程验收需建立必要的审报程序，按规范化程序进行。 三、质量控制的依据 1、中国市政工程东北设计研究院提供的设计图纸和设计文件。 2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GBJ50204—2002） 3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 4、国家及省市有关给排水、消防管道及其附件安装的标准图集。 5、国家及省市关于工程监理的有关法规和文件。 6、经批准的施工组织设计和施工方案。 四、检查认可程序 1、 原材料进场检查认可程序 2、设备采购认可 3、暖卫设备及管道安装认可程序 4、室内消防管道及设备安装认可程序 五、质量标准及控制方法 1、室内给水、消防管道安装工程 项别 项 目 质量标准 检验方法 检查数量 保 证 项 目 1 水压试验 GB50242—2002 第4.2.1 条 GB50242—2002 第4.2.1 条 按系统全 数检查 2 管道铺设 管道及管道支座严禁铺设在冻土和未经处理的松土上 观察检查或检查 隐蔽工程记录 3 系统吹洗 进行系统联动和调试前必须进行吹洗 吹洗时旁站和检 查吹洗记录 基 本 项 目 1 管道连接 GB50242—2002 第4.1.2 条、第4.1.3条、第4.1.4 条、第4.1.5 条、第4.1.6 条、第4.1.7 条 观察检查 抽查10处 2 管道坡度 符合设计要求和施工规范规定 用尺量检查 抽查20处 3 管道支架 及管座安 装 构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架和管子接触紧密 观察或用手扳动 检查 抽查20处 4 阀门安装 型号、规格、耐压强度和严密性 试验符合设计和施工规范要求 检查出厂合格 证、试验记录 按不同规 格抽查10处 5 管道防腐 材质和结构符合设计要求 观察检查 每20 米 抽查1 处 允 许 偏 差 项 目 1 水平管道 纵横方向 弯曲 GB50242—2002 第4.2.8 条 用水平尺、拉线 和尺量检查 每50 米 抽查2 处 2 立管垂直 度 用吊线和尺量检 查 按楼层分 取 3 保温层 材料、厚度符合设计和施工规范 要求 用钢针刺入、尺 量检查 按楼层分 取或每20 米1 处 2、管道附件及卫生器具给水配件安装工程 项别 项 目 质量标准 检验方法 检查数量 保证 项目 自动喷淋和水幕消防装置 喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定 对照图纸及规范检查 全数检查 基 本 项 目 1 明装分户表 按GB50242—2002 第4.2.10 条 观察和尺量 检查 抽查10处 2 箱式消火栓 按GB50242—2002 第4.3.3 条 抽查10处