南京市江宁区南山旅游度假区金秋恳谈会招商引资概念策划方案.doc

概况 活动名称： 南京南山旅游度假区金秋恳谈会招商引资策划方案 活动主题： 对外招商引资。 活动性质 利源集团利用政府主办的金秋恳谈会而进行的针对社会各界关于南山旅游度假区项目的招商引资活动。 活动对象 国内外对南山旅游度假区招商活动感兴趣的投资商和个人等。 活动范围 重点立足于江苏省南京市，辐射周边地区。 活动内容 本活动投资方式灵活，可以通过独资、合资、合作、整体购并等方式参与南山旅游度假区的开发过程。 活动运作模式 本活动将采用多元化、全方位的运作模式 网络招商； 现场招商； 场外招商； 综合运用媒体宣传招商。 活动目的 通过本次金秋恳谈会招商引资活动，力求达到以下目的： 一个宗旨：专题招商引资和长年招商活动相结合。 两个提升：提升南山旅游度假区的知名度。 提升整个江宁区的旅游认知度。 三个展示：展示南山旅游度假区广阔的发展空间和巨大潜力。 展示政府对南山旅游度假区的大力支持。 展示江宁区旅游产业。 9、活动意义 1）现实意义 通过本次活动可以为利源集团吸引到对南山旅游度假区项目有兴趣的投资者和合作人，为南山旅游度假区整个项目的全面开发建设奠定基础。 2）长远意义 南山的生态度假、休闲体育、旅游、会议资源的开发，可以对原有的次生态自然环境进行再优化，实现对自然生态环境的“保护中利用，建设中优化”的人与自然和谐的理想。利用旅游业的拉动作用，可促进地区经济的跳跃式发展。 10、活动预测 金秋恳谈会对于利源集团南山旅游度假区开发项目来说是一次展现自己的绝佳机会，通过此次活动广泛接触招商对象，让社会各界相关人士了解南山旅游度假区，对于以后工作开展，项目开发，争取政府优惠带来了不可估量的经济效益和社会效益。 活动的安排 第一阶段：总体策划阶段 时间：7月29日-8月1日 内容：1、确定概念策划方案 2、审批策划方案 第二阶段：招商项目文案策划阶段 时间：8月2日-8月20日 （一）、招商项目制订 1、招商项目初步设定 项目类型 项目名称 项目类别 一、大中型项目 1、西宁国际商务会议中心 商务会议、度假 2、南山高尔夫球场 体育、休闲 3、景观房产（未命名） 景观房产 4、室内东南亚旅游风情园 观赏、休闲 5、六朝文化园 6、明朝文化园 7、民国文化园 8、南京微缩景园 9、大型国际赛车场 10、马术竞技场 二、小型项目 1、万鑫山度假村 度假 2、西宁马术俱乐部 体育、休闲 3、双虎综合会所 桑拿、小吃 4、南京天寿生态疗养中心 度假、疗养 5、山间滑道 娱乐、休闲 6、日光浴场（人造沙滩） 娱乐、休闲 7、旅游观光塔楼 （可设置蹦极等项目） 观光休闲、极限运动 8、垂钓中心 垂钓 9、观光农业 （种植农作物、培植水果、养殖动物和家禽等） 农林观光 10、射击爱好者俱乐部 （真枪实弹射击馆、飞碟靶场、世界名枪展示厅） 娱乐 11、棋牌爱好者俱乐部 体育、娱乐 比赛、益智 12、中华本草园 疗养、休闲 13、白鹭自然保护区 观赏、休闲 14、南京云锦街 观赏、购物 15、中小学生假期训练基地 培训、体育 16、南山避暑山庄 避暑、休闲 17、竹林迷宫 娱乐、休闲 2、项目设定的原则 注重可操作性，具有一定的前瞻性； 重点考虑中小型项目； 项目建设成本较低，资金回收期短； 项目独具特色，具有广阔的市场前景。 3、项目设定的对象 本次招商会项目对象以中小型企业、专业投资公司为主，大型企业为辅。 4、确定招商项目对外招商的基本原则 ①　独资； ②　合资； ③　合作； ④　购并重组。 （二）、市场调研 1、进行调研分工，对调研的深度、广度进行讨论，明确任务。 2、调研前的资料整理 3、制定出调研计划 时间：8月2日-8月3日 4、实施调研计划 5、分析调研结果 时间：8月4日-8月12日 （三）、策划文案的写作 时间：8月13日-8月20日 第三阶段：招商活动策划 时间：8月20日-8月23日 （一）、招商方式的策划 现场招商活动策划 ① 在会场布置展台，要体现出南山旅游度假区的山静水秀，风景秀丽的特点，还要体现出“六朝文化”和“金陵山水文化”的底蕴，体现出康健、文化、休闲、度假的主题。 准备宣传材料进行发放，要求要体现出南山旅游度假区的山静水秀，风景秀丽的特点，还