公司公寓楼建设质量评估人才公寓基础工程工程质量评估报告.doc

B9 大丰市大丰港人才公寓A04#、A06#楼基础 工程 工程质量评估报告 建 设 单 位： 江苏省大丰港置业有限公司 设 计 单 位： 南京建筑工程学院建筑设计研究院 承 包 单 位：大丰市大丰港工程技术发展有限公司 监理单位（章）：上海凯悦建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况 二、工程质量监控情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收程序及组织 五、工程质量验收情况 六、工程质量评定情况 七、质量控制资料核查情况 八、工程质量评估 工程概况 1.1本工程施工地址A04、A06为地下一层，地上六层，位于大丰港辰辉路/花园路交叉处，±0.00绝对标高相当于废黄河高程4.9m，室内外高差1.2m。A04、A06建筑面积都为3979m2，建筑高度为21.85m，基础形式采用阀板基础，主体结构采用钢筋砼框架结构，基础施工时间自2010年10月21日至2011年1月16日结束。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 大丰港人才公寓多层住宅A04、A06楼 2 工程地址 大丰港区辰辉路/花园路 3 建设单位 大丰港置业有限公司 4 设计单位 南京建筑工程学院建筑设计研院 5 勘察单位 大丰市建筑设计院有限公司 6 监理单位 上海凯悦建设咨询监理有限公司 7 建筑功能 单元式居住建筑 8 结构形式 框架结构，筏板基础 9 建筑规模 层数 地下1层、地上6层 层高 地下1层2.6m, 地上2.9 m 10 屋 面 挤塑板保温斜屋面 11 楼地面 水泥砂浆楼面 12 外墙面 涂料墙面 13 内墙面 混合砂浆 14 保温节能 屋面采用憎水性岩棉板，外墙采用膨胀波化微珠轻质砂浆 15 门、窗 塑钢中空玻璃门窗 16 防 水 屋面为卷材防水，地下室SBS防水卷材 17 抗震设防 七度半 18 结构抗震 二级 二、工程质量监控情况简述 2.1在工程项目开工前进行图纸会审,审查施工组织设计及专项施工方案，审核施工方质量保证体系、安全管理体系及施工单位资质，检查施工承包方的测量放线控制成果及保护措施，并进行开工审批。 2.2 进场原材料、购配件都有合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。 2.3 施工中运用旁站、巡视、平行检查及照像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 2.4工程施工过程中贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。 2.5按照施工方报来的质保体系人员名单进行了对照检查，施工现场均有具体负责人，责任落实到人。电工、电焊工等特殊作业人员都经考核，做到持证上岗。 2.6发出监理工程师通知单 2 份，施工方均有整改回复，监理对回复内容进行复查和记录。发出监理工作联系单10份。 2.7收到设计变更文件 5 份，均有甲方认可，本工程未发生施工质量事故。 2.8本工地无安全事故发生。 三、工程质量评估依据 3.1建设单位提交的本工程施工图纸及说明。 3.2国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等。 3.3国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 3.4有关的标准图集及说明。 四、工程质量验收程序及组织 4.1本基础工程作为一个分部工程进行验收，工程质量验收主要分为：无支护土方、地下防水、混凝土基础等3个子分部工程。 4.2 本基础分部工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各阶段工程均经检查验收合格。 4.3 施工单位在工程完成后，已对工程质量进行了自检，并经其单位有关部门核验合格，提交基础分部工程报验申请。 4.4 工程质量控制资料已准备齐全，有关安全和功能的检测报告已送到有关各方。 4.5 现场已清理干净，能够进行该分部工程质量检查验收。 4.6 由总监理该师组织施工单位项目负责