郑州市升龙·国际中心商业项目推广方案（79页）.pptVIP

2008,和升龙置业一起抢赚真金 案名释意 活动时间：2009年1月1日—2月1日 活动主题：世界商业展\政府工程展示厅 活动地点：升龙国际商业中心现场 活动形式：图片+电视片+文字资料+现场讲解 具体内容：选取世界上商业发达的国家城市，如美国、日本、韩国、马来西亚等国家的商业城市作展示；以相册、图片和电视片展示为主。 活动目的：引爆市场新闻点，加深投资者对商业的认识和理解；增强投资者的投资欲望。 公关活动05：世界商业展/政府工程展示厅 活动时间：2009年1月25日 活动主题：世博汇东南亚7日风情游 活动地点：升龙国际商业中心现场 活动形式：1月定铺并签约者参与抽奖，抽中均可获赠东南亚7日风情游 具体内容：签约+现场show+抽奖 活动目的：现场刺激商户市场，促进销售；活跃现场气氛；增加客户再回头率。 公关活动06：东南亚7日风情游 升龙商业半年推广计划一览表（2008年9月—2009年2月） 活动信息 招商信息 销售信息 公开发售成交火爆 促销信息 招商信息 主力店签约、发布招商信息 大型活动集中造势 “郑州崛起一座新商圈”概念演绎 商圈价值 项目卖点分析 投资收益分析 项目形象、功能定位 内部认购造势、传递销售、招商信息 炒作——航海路大学路板块商圈价值 介绍项目的基本情况和整体定位 发展商品牌推广和实力介绍、销售、招商道具 宣传重点 万商竞逐，跟着他们准没错 世界500强在等你 华中区财富新商机 郑州崛起一座新商圈 宣传主题 2009年1月—2月 2009年11月—12月 2008年10月 2008年9月 时 间 第四阶段 第三阶段 第二阶段 第一阶段 大河报、 河南商报、郑州晚报、东方今报、 《大河报》、《河南商报》的硬性广告配合软文缮稿，电视广告树立项目形象，单张、派发来巩固销售业绩。 《大河报》《商报》大篇幅的概念炒作，《今报》硬性广告配合、其它各大媒体软文、DM直投杂志、现场包装、员村、二七区区域性巡回展示、免费看楼车、定向资料派发 主要媒体：《大河报》、《商报》、 辅助媒体：《河南日报》、《东方今报》 商都频道、交通频道、 现场包装 媒体选择 1、主力店、人气店签约 2、东南亚7日游 3、样板铺开放 4、世界商业展/政府工程展会厅 1、开盘show 2、明星活动 3、升龙之夜银色风潮大型晚会 4、政府论坛 1、大型招商签约新闻发布会 2、商铺VIP认筹暨内部认购活动 1、宣传物料、销售道具准备 2、媒体投放、标价联络确定 3、招商道具及物料准备 公关活动 推广渠道 5 定点铺面　优势出击 推广策略 四大战役暗战市场 1、利用分众传播方法，主流媒体与SP活动交叉宣传，环环相扣； 2、通过事件营销、广告推广、客户约定、专家讲解炒作区域、拉动销售； 3、配合媒体炒作，人物专访/公关活动/促销攻势/招商活动/投资专访/新闻事件等综合手段全程炒作、凌厉攻击 第一战：运筹帷幄，造大声势 第二战：排兵布阵，趁火打劫 第三战：摇旗呐喊，攻城掠地 第三战：号令天下，万商集结 高举高打　四大战役 第一战 运筹帷幄造大声势 1.）工作重点： 商铺价格系数制定——项目宣传、招商基础资料准备 介绍项目的基本情况和整体定位 发展商品牌推广和实力介绍 发布招商信息和主力商家的签约 第一阶段：预热准备期（2008年9月30日前） 1）全面推广工作准备： 升龙国际售楼部商业区装修完成，并投入使用； 项目商铺示意、礼品、销售道具制作到位；现场包装、户外广告、宣传物料 项目整体营销方案确定，项目认筹方案、优惠幅度确立； 项目整体销讲确立，销售人员培训完毕；项目招商方案确立 本阶段推广工作（2008年9月） 2、本阶段媒体策略： 确定一系列的项目包装，并于认筹前落实完成，在未正式推广项目之前，提前让市场接收项目信息，以良好的形象迎接市场的关注。同时通过商业概念炒作、主力商家签约新闻发布会，导入项目的基本情况进行市场告知性宣传。 从10月开始逐渐加大宣传力度，到12月份达到高潮，通过各大报纸软文宣传、新闻炒作、户外广告、现场工地包装等方式，力争项目在中原区域知名度达到60%左右。 本阶段推广工作（2008年9月） 第二战 排兵布阵趁火打劫 1.）推广重点：公开亮相 塑造项目品牌形象，解析商业概念、传递销售、招商信息 商圈价值：项目卖点分析/投资收益分析/功能定位/内部认购造势 2）推广主题：世界500强进驻，华中财富新商机 推广策略：该阶段是本项目的正式公开亮相期，是项目推广的关键时期，项目有一定知名度。因此，必须集中所有优势资源及各种有效手段,以强大的阵容进行项目全面展现，奠定市场地位及形象，促使项目公开亮相的成功。 第二阶段：亮相炒作期（2008年10月） 关键词：炒作商圈形象，树立