最新地产广告策划深度培训资料及案例解析[博思堂].pptVIP

三、如何让老客户带新客户来？ ■ 前提：四季花城现场要有足够的支持点，即形成凝聚的向心力，而且是 可以提前知道的假期向心力。 ■ 方式：以四季花城的生活方式及生活设施为背景，以活动作为表现的形 式，形成富有四季花城特色的社区人文。（注：与以往的活动方 式不同，以往是表演活动，而社区人文是强调生活参与性。） ■ 概念：四季花城 美丽秀Show 狂欢节 ■ 时间：每周六 ■ 地点：四季花城广场、会所、小区内。 * 2017-12-12 附：香蜜湖10大楼盘联手推广展位概念 4 形象墙：香蜜湖10大楼盘联手推广 5 3 6 2 香蜜湖整体区位图 7 1 8 大门入口 注：1、2、3、4、5、6、7、8为香蜜湖带地产商展位布置 * 2017-12-12 战术4、新闻攻击 攻击原则： 1、作为春交会之后的延续攻击点，持续春交会形成的华龙花园关注热点，继 续提升华龙花园的品牌影响力； 2、在春交会之后，都会形成系列的新闻媒介话题，如调研公司的调研报道、 媒介方面的热点宣传、项目所拥有的荣誉、本次春交会的概念等等，都将 在后续的媒介中展露。华龙花园如果能借鉴好优势，就具备持续性新闻攻 击的热点。 3、新闻攻击的方式为与新闻媒介先进行探讨，基本确定好炒做概念后，再与调 研公司沟通相关的调研题材，并在后续的宣传中，利用调研公司或媒介单位 进行概念冲击；调研公司一般为 尺度；媒介方面一般为深圳特区报及深圳 商报。 4、 如果春交会香蜜湖片区可以联手，市场的影响力非常强，媒介方面的炒做点 同样非常强，后续的延展题材非常大； * 2017-12-12 战术5、媒介造势 媒介造势原则： 1、是一种与媒介推广相平行的两条推广线，媒介推广是硬性的推广方式； 媒介造势是软性攻击方式，目标是以求长期形成华龙花园的品牌关注力； 2、由于深圳地区的媒介不成熟，媒介垄断性非常之强，深圳特区报、深圳 商报作为唯一的主流媒介控制市场，如果华龙花园控制好深圳两大媒介， 等于控制了深圳地产市场，建议牢牢控制两个媒介； 3、由于深圳两大媒介对地产的竞争，各家每年都在创造不同的地产专业热 点，如深圳商报滨海大道的炒做、地产高峰论坛（年底/王石级专家）， 深圳特区报十大明星楼盘评选；如果能够与这样的媒介热点相结合，将 具有事半功倍的良好效果。如深圳特区报十大明星楼盘评选（4万元，阳 光四季的形象）； * 2017-12-12 战术6、媒介推广 深圳的媒介分类： 主流媒介 辅助媒介 报纸 1、