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项目 1 建筑工程定额及建筑工程费用 项目 1 建筑工程定额及建筑工程费用 本项目主要包括：基本建设的分类，工程建设的内容，工程建设项目的划分，建筑工程 的特点，建筑工程计价特点；建筑工程定额分类及定额组成，定额的特性，定额的应用及换 算方法；工程量的计算依据，计算要求，工程量计算的步骤及计算方法，综合单价的计算方 法；分部分项工程费，措施项目费、其他项目费、规费、税金等建筑工程费组成及其费用的 计算方法。 【学习目标】 知识目标 1. 了解建筑工程的分类，建设项目的划分及建筑工程特点。 2. 了解建筑工程定额分类，定额的组成。 3. 熟悉工程定额的应用及定额的换算方法。 4. 熟悉建筑工程造价计算的方法步骤。 技能目标 1. 掌握工程量的计算依据及计算方法。 2. 掌握工程量清单编制步骤及计算方法。 3. 掌握建筑工程定额应用及定额换算的方法。 4. 掌握综合单价计算的原理及计算方法。 1 FANGWU JIANZHU YU ZHUANGSHI GONGCHENG JILIANG YU JIJIA/房屋建筑与装饰工程计量与计价 5. 掌握措施项目费、其他项目费、规费、税金等建筑工程费的计算方法。 任务 1.1 基本建设 1.1.1 基本建设及工程建设项目的划分 1. 基本建设的含义 基本建设是指国民经济各部门固定资产的形成过程，即基本建设是把一定的建筑材料、 机器设备等通过建造、购置和安装等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的 过程。与此相关的其他工作，如土地征用、房屋拆迁、青苗赔偿、勘察设计、工程招标投标、 工程监理等也是基本建设的组成部分。 所谓固定资产，是指在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使用着的劳动资料和消 费资料，是使用年限在一年以上，且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。 2. 基本建设的分类 基本建设是固定资产再生产的重要手段，是国民经济发展的重要物质基础，从不同的角 度可将基本建设按以下几种情况进行分类。 1）按建设形式的不同分类 1 （ ）新建项目。新建项目是指新开始建设的基本建设项目，或在原有固定资产的基础上 扩大三倍以上规模的建设项目。 2 （ ）扩建项目。扩建项目是指在原有固定资产的基础上扩大三倍以内规模的建设项目。 其建设目的是扩大原有生产能力或提高使用效益。 2 项目 1 建筑工程定额及建筑工程费用 3 （ ）改建项目。改建项目是指对原有设备、工艺流程进行的技术改造，以提高生产效率 或使用效益。 4 （ ）重建项目。重建项目是指因遭受自然灾害或战争等使得全部报废而投资重新恢复建 设的项目。 5 （ ）迁建项目。迁建项目是指由于各种原因迁移到另外的地点建设的项目，是基本建设 的补充形式。 2）按建设规模分类 1 2002 394 （ ）大中型建设项目。大中型建设项目是指根据财政部财建（ ） 号文件第四十三 条的规定，经营性项目投资额在 5 000 万元（含5 000 万元）以上、非经营性项目投资额在 3 000 万元（含 3 000 万元）以上的建设项目。 2 5 000 （ ）小型建设项目。小型建设项目是指经营性项目投资额在 万元以下，非经营性项 目投资额在 3 000 万元以下的建设项目。 3）按建设过程的不同分类 1 （ ）筹建项目。筹建项目是指在计划年度内正在准备建设还未正式开工的项目。 2 （ ）在建项目。