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方案内容简介 第一部分 家政公司的设立 家政服务行业内部概况 业内人士透露：开办一家家政公司不太难，但要真正经营好、做大却不是易事，目前市场仍鱼龙混杂的状态既蕴含着巨大机会同时也包含重大挑战，要在不规范的家政服务市场中生存，就必须把家政公司做出特色、树立品牌、形成良好口碑。 业内人士介绍，投资开办家政公司，首先要解决好经营方式、经营内容、管理运作模式等方面的问题。 经营方式中介还是全程企业化所谓中介性质的家政公司也就是把家政服务员（保姆、钟点工等）介绍给家庭雇主，收取中介服务费，家政服务员的工资由雇主与家政服务员工双方商定并由雇主直接发放；全程企业化的家政公司是指把家政服务员作为公司员工，公司与雇主签订劳务合同，收取服务费，然后由公司发工资给家政服务员，公司负责对服务员进行培训和管理。 中介方式的优点在于：投资资金较少，管理较为简单，因为中介完成之后不必花太大精力进行后续服务。缺点：难以保证所提供的服务质量，难以树立口碑，同时因为中介是“一锤子买卖”，只能收取一次中介费，营利有限，公司缺乏成长性，难以做大。 全程企业化方式缺点在于：投资资金较大（一般要达100万元左右），要建立较大的培训基地、管理队伍，管理难度较大，运作成本较高；优点在于：通过培训、公司发放工资的约束、后续跟踪管理，能较好保证服务质量，易于树立口碑和品牌，而且可通过收取客户押金、管理费（长期的），在上规模的时候营利可观，公司成长性较好。 因而，有关人士建议，在资金少、自身管理水平跟不上时，可选择办中介性质的家政公司；但真正要把家政公司做大，一般选择全程企业化方式较好。在资金少、自身管理水平跟不上时，可选择办中介性质的家政公司；但真正要把家政公司做大，一般选择全程企业化方式较好。一、家政企业经营模式分类：分为员工制和中介制两种 ?? （一）员工制经营模式管理的： ?????◆家政员工作内容、范围、要求和考核办法由雇主与家政公司协商确定； ?????◆家政员由家政公司单方决定选派，不由客户挑选； ???? ◆家政员的工资由公司发放； ?????◆公司服务费用标准（工资、保险费、管理费等）是每月按工资的1.5倍至2倍收取； ?????◆合同履约金按工资的2倍收取，合同期满退还。 ?? （二）中介制经营模式管理的： ?????◆家政员工作内容、范围、要求以及选聘和调换由雇主与家政员协商确定； ?????◆家政员管理、考核及工资待遇由雇主决定和发放； ?????◆家政公司负责提供健康真实的服务员人选； ?????◆公司中介费按所选级别家政员的最低级别工资标准的2倍收取。 ? ?????? 举例：聘请始级普通家政员（其他级别参照）的中介费是2000元相当于：招聘费300元/人，输送费400元/人，培训费300元/人，待岗食宿费200元/人，体检费、商业保险和中介手续费800元/人；不包括服务员调换费：200元/次。 ??????????? 二、具体管理办法 ?????◆中介制和员工制推荐家政服务员应由各方签订具体的书面协议来确定（可参照市劳动局等有关政府部门与市家庭服务业协会共同制定的合同指导范本）； ?????◆非书面协议的介绍服务：服务内容面谈协商确定，具体收费各方协商。早几年，办一家保姆职业介绍所的门槛很低，只要有3万元以上资金、有从事职业介绍经验的人员、固定场地并报劳动部门审批后到工商局注册即可，但据了解，现在劳动部门对这类职介所一般已不再审批。目前要成立家政公司，只需按办理一般公司的程序到工商局注册即可，审批时要求有固定场地、2个以上股东、法人代表等；在资金方面，区级的家政公司注册资金起点为10万元，市级家政公司注册资金起点为100万元。 第六章 家政公司相关开业手续的办理 家政公司需要在当地的劳动部门登记备案，如果能吸纳当地的下岗职工好可以得到一定个税收优惠。下面是公司的注册流程。 　　一)公司的形式：　　有限责任公司，最低注册资金3万元，2个（或以上）股的东。 新公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，又称“一人有限公司”（执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元,并且一次缴足，登记费用是注册资金的千分之八，比如注册资金10万元登记费是800元 ，最低是50元。 　　注册资金可以分期缴足。 　　二)注册的步骤：　　1.核准名称： 　　到工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业（字号）名称预先核准通知书”，费用是30元(可以检索5个名称)。 　　2.租房： 　　租写字楼的办公室，民用房屋不可以注册的(北京)。 签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合