2009海南楼市年终盘点.docVIP

2009海南楼市年终盘点09年已经过去，进入2000年新世纪的第一个十年也即将成为历史，回顾海南楼市的这十年，经历了上世纪90年代泡沫破裂之后的阵痛，转入逐步的复苏阶段，到现在海南房地产再次进入起飞跑道…… 2009年，在全国楼市一片低迷的大背景下，海南房地产却收获了成果丰硕的一年，海南楼市也逐渐从以三亚、海口为龙头的两极化市场转变为各市县发展独有特色房地产市场的多元化局面。 2009年海南省海口市房屋销售价格指数 ? 房屋销售价格指数 新建住宅价格指数 同比 环比 同比 环比 3月 100 99.5 100.5 99.6 4月 99 100.2 99.5 100.3 5月 99.6 100.1 99.7 99.9 6月 99.6 100.1 99.8 100.4 7月 101 101.5 101.8 101.6 8月 101.1 100.7 101.6 100.3 9月 102.8 100.8 102.7 101 10月 103.9 101.2 104.7 101.8 11月 106.7 102.9 109.6 104.7 12月 109.9 102.8 113.4 103.3 2009年海南省三亚市房屋销售价格指数 ? 房屋销售价格指数 新建住宅价格指数 同比 环比 同比 环比 3月 103.2 100.2 99.3 100.3 4月 102.7 99.9 99.6 99.8 5月 102.4 100.2 99.6 100.2 6月 101.8 100.2 99.5 100 7月 101.6 100.7 100 100.7 8月 101.5 100.4 100.5 100.4 9月 101.5 100 100.7 99.6 10月 101.6 100.2 100.7 100.1 11月 102.4 100.9 101.5 100.9 12月 107.4 104.6 107.2 105.1 ???*注：1.以上数据来源于国家统计局网站。2.同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。 2009年1-3月，海南楼市处于低迷期，进入5月，海南迎来今年首个销售高峰，海口、三亚的房价也有较大的涨幅，该势头一直持续至7月达到井喷，8月稍有所回落，9、10两个月出现微调后，海南楼市进入年末的旺季，虽然11月的销售面积依旧低于7月，但销售额依然有较大的增长，11月海口、三亚的房价也升至今年11个月以来的峰值。2009年海南省房产开发投资、商品房销售面积及销售额情况 ? 完成投资（亿元） 住宅投资（亿元） 商品房销售面积（万平方米） 商品房销售额（亿元） 1-3月 41.28 35.76 91.83 59.51 4月 23.04 21.39 39.3 20.32 5月 21.46 20.01 44.13 23.82 6月 28.99 26.7 42.24 23.49 7月 31.2 28.69 53.37 30.39 8月 21.98 20.28 31.43 21.98 9月 22.66 21.42 43.89 28.59 10月 29 25.77 41.28 26.38 11月 28.96 26.35 48.18 42.48 12月 39.33 35.41 124.69 74.04 ???*注：以上数据来源于国家统计局网站。