珠江骏景小户型广告传播企划案.docVIP

第一部分 我们所面对的市场 小户型宏观市场概况 从国际住宅面积发展的情况来看，小户型成为了一种新增住宅里的发展趋势。在70—120平米成为市场的主流产品的时候，70平米以下的小户型显示出了强大的需求态势，小户型项目正成为市场焦点。 二、与本项目相关产品分析 1.荣丰2008—非常男女 项目情况：从15平米到50平米，主力户型在22平米至32平米，售价在7100元/平米左右，送全套精装修。 主推概念：Living Hotel（完全产权酒店） 传播口号：“非常男女” 户型设计特点：由于受面积的限制，主力户型的设计尽量追求简约，弱化了厨房以及客厅的功能，将其职能尽量转移到了公共的配套设施上。 户型设计方正，户宽3.3-3.6米之间，每层4梯39户规划，密度相当大，影响了居住的舒适性。 配套以及服务：公共设施的配套相当完善，酒店式大堂、超大型健身中心、非常男女俱乐部、前台订房接待服务、网络酒店订房中心、支持保障租房服务、商务中心、中西餐厅、快餐厅、咖啡酒吧、美容美发、网吧、洗衣房、超市、医疗室、小型餐储存物。 24小时送餐、上门洗衣服务、每日清扫服务、房屋租赁服务、巴士服务 2.绿景苑—SOLO 项目情况：户型在18平米到79平米，主力户型在29平米到40平米，目前18平米到4平米的销售状况较好。均价在7500元/平米，送全套精装修。