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2017-12-18 发布于浙江
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* * Page ? * Page ? * Marché immobilier ancien Perspectives au 1er trimestre 2009 René PALLINCOURT Président de la Fédération Nationale de l’Immobilier Conférence de presse - mardi 7 avril 2009 Centre de conférences Etoile St-Honoré - 21-25 rue Balzac - 75008 PARIS Au 4ème trimestre 2008 : l’immobilier ancien dans l’?il du cyclone 4ème trimestre 2008 / 3ème trimestre 2008 -6,5% de baisse des prix -20,0% d’activité Premières défaillances d’entreprise Page * Conférence de presse - mardi 7 avril 2009 Introduction 1er trimestre 2009 : Le marché a intégré les premières baisses de prix Tendance annuelle (12 derniers mois / 12 mois précédents) -5.7% 1er trimestre 2009 / 1er trimestre 2008 -9.8% Mars 2009 / Mars 2008 -9.3% Source : FNAIM (Avril 2009) Les tendances des prix Page * Conférence de presse - mardi 7 avril 2009 Les tendances annuelles ne doivent pas venir masquer La réalité observée sur le marché 62,5% 37,5 % Structure du marché Part (en %) des transactions réalisées entre le 1er janvier 2008 et le 31 mars 2009 pour chaque type de biens dans l’ensemble des biens vendus Source : FNAIM (Avril 2009) APPARTEMENTS Tendance annuelle -3.7% 1er trim. 09/ 1er trim. 08 -8.4% Mars 09 / Mars 08 -9.1% MAISONS Tendance annuelle -7.7% 1er trim. 09/ 1er trim. 08 -11.2% Mars 09 / Mars 08 -9.4% Page * Conférence de presse - mardi 7 avril 2009 Les tendances des prix Page * Conférence de presse - mardi 7 avril 2009 Les tendances des prix des appartements ? Appartements Studios 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces plus Ens. Prix moyens (en €/m2) [1] 2009 3 671 3 353 2 916 2 556 2 572 3 015 Taux de variation annuelle (en %) [2] 2009 -2,2 -3,3 -3,1 -3,8 -4,8 -3,3 Taux de variation annuelle en glissement trimestriel (en %) [3] 2009 -8,7 -8,4 -9,4 -10,4 -0,7 -8,4 [1] Moyenne annuelle au 1er trimestre de chaque année considérée [2] 12 derniers mois / 12 mois précédents[3] 1er trim. de lannée considérée / 1er trim. de lannée précédente Page * Conférence de