绿城温州峰汇项目可行性报告最终版.docVIP

绿城·温州峰汇 投 资 可 行 性 报 告 投资商：广西中天鸿安投资管理有限公司 绿城·温州峰汇 项目前期运作投资可行性报告 目 录 第一部分 项目总论 第二部分 项目市场投资环境和市场研究 第三部分 项目地块SWOT分析与应用 第四部分 项目定位及项目评估 第五部分 户型进行评价与选择 第六部分 项目的价格定位 第七部分 项目建成后的社会效益分析 第八部分 投资估算及资金筹措计划 第九部分 综合评价及建议第一部分 项目总论 一、项目建设大体的概况 （一）开发建设项目前言 本项目紧接星光大道直通邕江大桥、桃源大桥、北大桥、东接凌铁大桥、白沙大桥直达CBD，西接永和大桥直通南宁火车站，距南宁国际机场20公里，南宁火车站6公里，交通运输通畅便利。就本案所处区域来说，江南区位于南宁市邕江南岸，是发展现代物流业、都市型工业、休闲娱乐业、房地产业的良好场所。随着大南宁的形成和中国东盟自由贸易区形成，江南区已成为南宁市新的投资热土。作为南宁现代物流的集散地，江南区成为新的商业形态发展的新宝地。而我们的项目定位直接成为一个桥梁性连接作用之一，同时项目将打造大市场，大趋势目标，为南宁市以及江南区树立一个标志性的商业地产雄风目标。 （二）建设项目基本概况 （1） 项目名称： 绿城·温州峰汇（暂定） （2） 建设地点： 南宁市江南