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国贸CBD 项目名称 用途 建筑形态 办公体量 （平方米） 物业管理费（元/平方米） 销售(出租)价格 （元/平方米） 得房率（%） 开盘时间 出售(租)率 财富广场 办公、住宅 高层（31层） 27514 3.0-3.5 70 06.09.26 北京大厦 办公 高层（28层） 39100 75 08.04.12 玉沙国际大厦 办公 高层（23层） 21427 2.0-2.5 70 07.02.18 银通大厦 办公 高层（34层） 34650 3.0-5.0 82 / 96% 新达商务大厦 办公 高层（31层） 41250 1.8-2.0 80 02.03.20 80% 国贸中心 办公 高层（32层） 30000 1.5-3.0 30 70 03.05.30 95% 琼泰大厦 办公 高层（33层） 70263 / 50-60（16层以下，含物业） 76 / 94% 南洋大厦 办公 高层（28层） 30815 10-12 80 99.11.11 90% 珠江广场 办公、商业 高层（29层） 32025 5.0-8.0 80 / 97% 海南时代广场 办公、商业 高层（25层） 28473 5.0-8.0 76 08.07.01 60% 嘉陵大厦 办公、商业 高层（28层） 25407 / 26（含物业） 82 94.03.30 95% 天邑国际大厦 办公、酒店、商场 高层（49层） 70000 7.0-8.0 80 07.11.01 办公个案调查 项目名称 国贸中心 主要功能 办公、商业（1-4层商业，5-32层办公） 地址 海口市国贸玉沙路5号 办公面积（平方米） 30000 出租率 95% 标准层面积（平方米） 1200（4套） 单套面积（平方米） 100-300 建筑形态 高层（32层） 出租价格（月） 30元/平方米 主力客户 公司名称 所属行业 楼层 建设银行国贸支行 金融 1层B1座 海南绿茵阁餐饮有限公司 餐饮 2层整层 海南长祥贸易有限公司 商贸 6层B2座 搜狐焦点海南房地产网 信息 8层D2座 海南宏峰实业投资有限公司 金融 10层A座 海南海岸房地产开发有限公司 地产 12层B座 海南昌旺达房地产开发有限公司 地产 15层A座 中国石油天然气有限公司海口分公司 能源 32层整层 海南东环铁路有限公司 交通 25层整层 项目名称 玉沙国际大厦 主要功能 办公 地址 海口市国贸玉沙路11-8号 办公面积（平方米） 21427 出售（租）率 标准层面积（平方米） 910 单套面积（平方米） 建筑形态 高层（23层） 出租价格（月） 主力客户 公司名称 所属行业 楼层 项目名称 天邑国际大厦 主要功能 办公、酒店、商场 地址 海口市滨海大道85号 办公面积（平方米） 70000 出售（租）率 标准层面积（平方米） 1276 单套面积（平方米） 建筑形态 高层（49层） 出租价格（月） 主力客户 公司名称 所属行业 楼层 项目名称 海南时代广场 主要功能 办公 地址 海口市龙昆北路与国贸大道交汇处 办公面积（平方米） 28473 出售（租）率 标准层面积（平方米） 1294 单套面积（平方米） 建筑形态 高层（25层） 出租价格（月） 主力客户 公司名称 所属行业 楼层 项目名称 中新商务大厦 主要功能 地址 海口市和平大道和海甸三东路交汇处 办公面积（平方米） 10150 出售（租）率 标准层面积（平方米） 1474 单套面积（平方米） 建筑形态 高层（20层） 出租价格（月） 主力客户 公司名称 所属行业 楼层 项目名称 财富中心 主要功能 办公 地址 海口市大同路38号 办公面积（平方米） 30947 出售（租）率 46 标准层面积（平方米） 1474 单套面积（平方米） 140-230 建筑形态 高层（20层）