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《济南市本级2009年度土地供应计划》 济南市本级2009 年度土地供应计划 为合理配置和节约集约利用土地资源，促进经济社会又好又快发展，根据我市土地利用 现状、潜力和经济社会发展需要，制定本计划。 一、遵循的原则 （一）贯彻落实国家土地宏观调控各项政策。认真贯彻党的十七大、十七届三中全会和 省、市党代会精神，严格执行国家宏观调控的各项政策，立足扩大内需保持经济平稳较快增 长，严格按照产业政策供地。 　 （二）优先保证重点建设项目用地供应。坚持土地供应全面服从服务于我市经济社会发 展大局，保证城市基础设施和以改善民生为重点的公共服务、环境建设的土地供应，提升城 市运行和服务水平，保障全运会的成功举办。 （三）保障经济和社会发展各项目标的实施。合理安排土地供应总量、结构、布局，确 保我市国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划各 项目标的落实，按照“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略，优化城市功 能，促进产业升级，保障我市经济社会及城乡统筹发展。 （四）坚持合理配置有效利用土地。建立规范的房地产市场秩序，促进房地产市场持续、 稳定、健康发展；严格按照国家《禁止用地项目目录》、《限制用地项目目录》执行，突出 土地供应“有保有压”的原则，保障我市支柱产业、重点工业项目用地，严禁高能耗、高物 耗、高污染、低附加值产业项目用地；坚持节约集约利用土地，提高土地利用效益。 （五）与我市前三年年度土地供应实际相衔接。参照我市 2006、2007、2008 年度年均 实际供地情况（年均总供地 1200 公顷，其中住宅 480 公顷，工业仓储 500 公顷，其他 220 公顷）情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，科学预测 2009 年各类建设项目用 地需求。 二、计划安排（详见附表） （一）供应总量。2009 年度土地供应计划安排土地供应总量为 2103公顷，其中，1753 公顷为存量土地，350 公顷为增量土地。今年土地供应总量比前三年度年均供地总量增加约 70%。 （二）用途结构 1.基础设施用地。2009 年度土地供应计划安排基础设施用地供应 803 公顷（含交通运 输用地 482公顷，公共管理与公共服务用地 255 公顷），占供地总量的 35%。确保园博园、 西客站、全运场馆、各开发区道路、铁路专用线等重点基础设施项目的建设用地供应，优先 安排全运会工程涉及的的绿化、城市道路、城市广场、公共服务体系设施、能源保障设施和 1 《济南市本级2009年度土地供应计划》 节能设施的建设用地供应；支持完善公共管理与公共服务设施的建设用地供应。 2. 工业仓储用地。2009 年度计划供应工业仓储用地 390 公顷，占供地总量的 19%，其 中孙村片区 199 公顷，济南化工工业园 67 公顷，济南经济开发区 50 公顷，临港开发区 12 公顷，出口加工区 18 公顷，重点保障吉利汽车、中车集团、济南裕兴化工有限责任公司等 高新技术产业和先进制造业用地。 3.居住用地。2009年度计划供应居住用地 735 公顷，占供地总量的 35%，与往年相比适 度增长。其中中低价位、中小套型商品房用地 495公顷（招标拍卖挂牌出让），经济适用房、 廉租房、旧村改造村民安置房等保障性住房建设用地 240公顷（划拨），无低密度住宅和别 墅用地。确保中低价位、中小套型商品房和经济适用房、廉租房等保障性住房用地占全部居 住用地的 70%以上。 4.商服用地。2009 年度计划供应商业（含商住）用地 176 公顷，占供地总量的 8%，重 点保障奥体文博片区、棚户区改造等重点项目用地。 5．其他用地。2009 年度计划供应其他用地 66 公顷，占供地总量的 3%。 （三）分布 1、按位置分：