爱琴海国际公寓网络整合方案-水天一飞公司介绍爱琴海国际公寓简析爱琴海国际公寓组合营销概要资源说明爱琴海国际公寓广告创意网络服务实际应用案例分析大客户媒体支持.ppt

爱琴海国际公寓 ——网络整合方案 目　录 水天一飞公司介绍 爱琴海国际公寓简析 爱琴海国际公寓组合营销概要 资源说明 爱琴海国际公寓广告创意 网络服务实际应用 案例分析 大客户媒体支持 　 水天一飞自2004年成立，服务于房地产、快速消费品、 汽车、通讯、IT等行业客户 。专业从事互联网营销整合策 划与推广及网络媒体广告制作及代理发布。 公司旨在通过专业网络营销策划与推广发布等服务，以网 络策划与整合为工作室式主导服务模式，通过对地产项目的 专业个案分析，以软性宣传带动硬性广告的联合推广模式服 务客户。 　 为给客户提供更优质的服务，我们将成立项目专案小组，由专业设计人员、策划人员、AE和客服人员组成。在广告投放前进行详尽研究讨论，与客户方以及全案广告公司针对项目进程进行相关策划、创意；同时根据项目节点，制定对应的广告网络营销方案；网络广告发布时期时刻关注执行琴况，并随时进行论坛维护与信息更新；投放根据效果进行总结分析，为二次销售做最充分的准备。 综 合 体：银泰中心、天作国际、君隆广场、金融街项目 高档公寓：乐成国际、天津公馆、万瑞国际公寓、柏悦居 集 团：首创、富力地产、万科地产、远泰地产 写 字 楼：国际财经中心、第五广场、名商大厦、富海大厦 住 宅：北京新天地、 DBC加州小镇、柏林爱乐 别 墅：中体奥园、园墅、龙邸、檀香山、领秀新硅谷 爱琴海国际公寓简析 搜狐焦点品牌优势 资源说明 让服务落到实处A 1、硬广建议 ：项目阶段主推产品业态与侧重主题和调性不同，因此应用不同的广告形式和广告词来针对与交叉体现，突出爱琴海国际公寓中心项目亮点与品质，并在广大网民心目中加深印象，同时渗透爱琴海国际公寓地产品牌； 2、论坛监督 ：加强对论坛进行有机的引导管理和危机处理尤为重要。以达到满足众多网民利用论坛了解项目的途径要求；加强网络营销力度。本案在论坛上主要不以炒作为主导目标，但需防范未来，与媒体作好实时危机公关的预警把关。 3、人物包装 ： 以项目宣传为主调，人物低调宣传为辅，适度应用，避风头与炒作之嫌。 4、媒体亮相 ： 借助 “产品与使用在线访谈”“国际化区域高峰论坛”“品牌地产”栏目强势亮相，由项目代言人、 营销负责人、市场负责人共同出席，强势宣传项目，突出产品销售与爱琴海国际公寓品牌。 5、博客渗透：通过网络博客对项目进行深度和广度挖掘，然后在配合上面的热门论坛进行博友见面，尤其是对年轻人和已经退休的大龄人员进行婚姻感情公关，达到销售的目的。 让服务落到实处B 6、活动落地：签约客户和准客户的活动－－邀请签约客户和准客户组织活动，借助网络专题、网络直播、路演在线等进行宣传报道。以提高项目的人气指数，给目标受众留下深刻印象。 活动专场：可主办针对国际化居住、国际化办公、国际化服务等专门活动，以为噱头突出产品的使用精神，强化打造顶级综合居住使用的深化内涵。 答谢活动：借各节点，为新老客户与合作伙伴与运营伙伴组织答谢回报。目的在于不断提升品质化客群， 跟进项目招商与销售，同时强化爱琴海国际公寓社会责任感的渗透。 7、直播　： 直播是新闻记者到项目现场采访，在网络上以图文并茂的形式来发布项目的开盘、营业、签约、入住、运营、开街等琴况和现场的活动，起到广而告之作用。 银泰中心 项目类型：高档综合体（豪宅、公寓、写字楼、酒店、商业） 项目位置：CBD中央位置 开 发 商：北京银泰置业有限公司 代理公司：世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、戴德梁行、仲量联行、高纬环球等 项目定位：北京新地标项目，京城新高249.9米， 目标客群分析：全球高端购买力人群与企业(相对私密低调、强购买力、注重品牌、形象、高品味与投资价值) 网络费用分配：写字楼40%；柏乐居、柏悦府20%；品牌形象20%；商业20% 　 银泰中心：长安街旁恢宏力作，总建筑面积35万平方米综合体 深度合作：二年诚信合作，打造银泰网络营销整合新标准，全程网络管家式服务。 代表活动：后国贸时代的CBD顶级写字楼高峰论坛 特色策划：银泰中心网络客户通讯 创意报道： Beijing Yin Tai Center HK Road Show 网络全程报道 银泰案例分析 合作时间： 2005-2006-2007至今 推进层次： 世界→中国→北京→ CBD →区域地标→产品→客群 品牌 品牌 银泰案例分析 2005，媒体渗透，筹备并资源共享 网站制作咨询 光盘制