基于低影响开发的北京既有建筑场地改造技术分析.docVIP

精品论文 参考文献 基于低影响开发的北京既有建筑场地改造技术分析 中国建筑科学研究院建筑设计院 北京 100013 摘要：本文是基于低影响开发前提下，对北京市现有建筑场地进行改造这一问题，通过分析北京建成区的特点、问题，制定低影响开发改造的技术路线，对不同类型场地提出具体的改造措施。以期为类似工程提供参考。 关键词：海绵城市；低影响开发；建筑场地；工程措施 一、海绵城市场地改造背景 （1）北京市既有建筑场地概况 北京市面临着严重的内涝、水污染和水资源缺乏等问题，其中尤以老城区和既有建筑场地为甚。日益严峻的水环境问题给北京的可持续发展造成了困难，给城市规划和建筑场地设计带来了巨大挑战。在海绵城市建设方面，北京既有建筑场地存在以下问题。 建筑改造难度大。北京市旧城区体量巨大，历史悠久，有大量具有历史意义和文化价值的建筑、场地。伴随着人口激增，城市无序发展，使得建成区人类活动过于集聚，造成建筑超负荷使用，用地功能混乱。 场地空间局促。由于遵循的建筑规范滞后，加之后期出现的大量违建，北京既有建筑场地普遍缺乏公共绿地和开放空间。 排水设施老旧。由于建造时间较为久远，大量建筑场地的排水设施老化、落后，难以应对现代城市的需要。北京旧城的雨水管线多为雨污合流，旧城现有合流管线约474公里，合流制溢流口约53处，雨水及合流污水的受纳水体为北海、中南海、后海、西海、筒子河、龙潭湖、陶然亭湖以及护城河等。一到雨季雨水径流及合流制溢流未经任何处理排入水体，短时、集中的冲击性污染负荷对水体造成非常大的污染，严重破坏了水体景观效果和生态功能。 （2）传统建筑场地改造存在的问题 推倒重建的改造模式虽然有利于更好的城市环境的营造，却忽视了场地文脉，回避了既有建筑场地的复杂性，不符合科学、可持续发展的要求。对旧城进行一味的商业化改造虽然带来了短期的经济效益，却如同饮鸩止渴，进一步加剧了旧城区的压力，将对既有建筑场地带来毁灭性的破坏。旧城雨水设施改造采取简单直接的“快排”方式，虽在一定程度上帮助了旧城解决内涝问题，却是“头痛医头，脚痛医脚”，增加了市政雨水管网的压力，无益于城市水环境的根本改善。 二、既有建筑场地改造技术路线 改造的前提是遵守相关法律法规和规范的要求，落实上级规划。确立科学的改造思想，秉持“渗、滞、蓄、净、用、排”的海绵城市建设理念，确定场地改造的目标和原则。 首先，要对既有建筑场地进行充分的调查研究。应评估场地的自然因素如土壤、地质、水文、水质、植被和生态环境等；同时应了解场地的用地性质、场地内的建筑状况、场地竖向和基础设施等现状条件；对于具有历史的既有建筑场地，特别是北京旧城，应注重发掘场地的历史和文化意义，并加以保护。场地调研的条件影响场地改造原则和目标的制定。 为实现渗蓄减排、雨水收集、污染净化和水资源利用，应针对场地的特点因地制宜的选择适宜的改造技术措施，设计科学的空间布局和进行合理的措施组合。最后，通过对措施进行经济技术分析，对其进行校核和调整，确保场地改造获得的经济、社会和生态效益最大化。 三、工程措施 （1）建筑雨水断接 雨水断接是指收集建筑屋面的雨水径流，将其通过雨落管导入建筑周边，通过地面下渗或存入雨水收集设施。当断接雨水直接排入绿地时，应保证断接处与建筑外墙间距不小于0.6米。高层建筑的断接应设置雨水消能和净化措施，如碎石池和植被区，防止对绿地造成侵蚀。对于污染较为严重的地区，不宜直接进行雨水断接，以避免污染随径流转移。 城市化地区，建筑占地面积达到城市总用地面积的40%，特别是针对北京市旧城区巨大的既有建筑量，建筑雨水断接技术可以产生明显的效果。 （2）分散式雨水桶（池） 对建筑屋面和场地的雨水径流进行有组织的汇流和过滤，可由蓄水设施进行收集，经由提升泵和过滤、消毒装置，可用于景观、绿化、冲厕等。 对于既有建筑场地如添置大规模的雨水收集设施，一方面投入巨大，另一方面可能不具备施工条件。然而分散式、小体量的雨水桶（池）占地小，布局灵活，施工简便，投入少，更加契合既有建筑场地改造的要求。采用分散式雨水桶，加强对屋面雨水的收集与利用不仅能减少城市径流总量的排放、削减径流峰值，缓解城市排水管网和排涝泵站的运行负荷，也同时能缓解城市供水压力、减少给水管网和给水泵站的运行负荷，故而能减少城市排涝泵站和给水泵站运行所致的碳排放。美国加利福尼亚南部的一项统计表明：给水运输、处理与配送能量的消耗达到每