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澳龙花园规划设计任务书 规划设计依据 国家有关设计规范及青岛市规划管理技术规定，开发区规划要求 本规划设计要求 整体规划设计要求 设计理念建议 1）、自然的原则 秉持真正符合中国人哲学观的传统建筑理念的精髓，即强调建筑与自然保持和谐的特点，使建筑图形总是温柔而宁静，犹如一位智者总是谦恭地表达着自己的智慧。这种特点正是我们这个民族一脉相承的精神。 2）、艺术的原则 从现代建筑艺术与中国传统人文精神中萃取养分，寻求一种既有传统经典又有现代意识的艺术化家居建筑和园林，使单调的居所成为真正的精神家园。 3）、亲和的原则 亲和原则即以人为本的原则，他要求在建筑上赋予不同的人以不同的精神需求上的关照。即在满足各年龄段的人对于独特空间的需要，又能为人与人之间的交流创造良好的沟通环境，使建筑图形能表现出人与人、人与自然的亲融与和谐。达到中国人天、地、人相协的居住哲学和理想境界。此外，亲和的原则中还应表现人与环境的相融，人对于环境不只是旁观者，而更应是积极的参与者，实现人与自然的相互交融，着意于环境的四维空间对人的心境影响，从而使打造精神家园真正落到实处。同时，完全的精神家园也是极富人情味的感情型居住环境。 社区规划 以人为本的社区规划 高质量的住宅都非常注重社区周围的环境氛围。社区内部格局划分合理，建筑设计应遵循高低错落、疏密有致的原则。在小区里不但要拥有室内室外的活动空间，绿色更是必不可少。绿地要进入式，使人充分融入自然之中。并且自然景观与巧夺天工的人工景观互相呼应，体贴照顾男女老幼的休闲与健身，增加邻里之间的交流机会。 建筑物排布 户户朝南，强调每户均好性。栋距设计按照国家标准制定，保证房屋朝向坐北朝南，房型设计方正。 景观设计 1）、项目景观设计定位 增强精致、实用型设计 本案基地面积较小容积率较高，绿化面积不易过于夸张，造成不协调的布局。建议以实用性为主要考虑点，景观空间尽量开阔，可作为邻里交流空间使用。 2）、小区景观基本诉求建议 ■ 创造每户的均好性力求户户有景，步随景移，实现在园区不同区域给人以不同心灵感受的效果。 ■ 增强园区的通透感，做到景中有景、发人遐想、引人入胜的效果。 3）、小区绿化设计 ■ 根据自然气候条件，做到四季有绿、四季有花 ■ 尽量多的保留澳柯玛厂区内原生态环境。 ■ 植被设置以树为主、以草为辅. ■ 植被养护系统设计要合理。 4）、小区道路设计 人车分流设计 小区循环道路和步行道路相交错的交通网络，全部是与景观空间交融在一起。整个小区的车行交通要求独立和有效，既安全又便于管理。车位配套系统充足、建立人车分流系统，在住宅小区的道路空间设计领域中达到新的境界。 人行道方面做到合理的通畅性，并搭配绿色植物。 5）、小区景观设计 ■ 体现艺术效果，座椅、灯光可设计成具有艺术效果的形式。本案的座椅不是铁木椅，也不是水磨石冰冷的预制椅，它们是雕塑，是小品，是景观。座椅与地面的衔接部分，铺设一些小的色彩温和的鹅卵石，便于业主休息。 ■ 体现中国传统造景方法，步步生景，景观配置在颜色、种类、设施上做好搭配。应考虑利用植物来围合成具有焦点作用的绿色空间：在公共建筑的周围，种植枝点高于我们视线高度的乔木，这样围合起的空间就较通透；而在住宅建筑旁则利用乔灌木分层围合的方式，交错种植，种植间距宜小，在植物冠较密的前提下围合出封闭的空间。这种在尊重人的需求前提下组织的绿化空间，使园区拥有了公共空间的交融性和住宅空间的私密性领域。 内部景观具有层次感、要引人入胜 景观虚实相生，运用分景、隔景、借景等手法来组织和扩展空间，使现有景观产生更丰富的审美感受。 适当建立水系，亲水平台，水中有鱼，有水生植物，有循环系统 在公共交流中心保留鸽房 6）、垃圾房设计 小区垃圾实行分类处理，集中垃圾房、垃圾箱。采用由点到面式设计。即生活垃圾先放在垃圾箱，由小区统一从垃圾箱收集到集中垃圾房。垃圾箱布置要依人口或楼座按比例放置。集中垃圾房要设有上下水便于物业清洗。 7）、绿化灯光设计 园景光环境设计是现代照明技术的一个重要分支。能运用光线的强弱变换、色彩搭配及强光照射等特点，使园林中的花草树木及亭台在黑暗降临后能满壁生辉、光彩动人，从而淋漓尽致地表现出园景的特点。 功能规划 1)、建立邻里交流空间，创造良好熟悉的邻里交流中心 2）、为老人建立健康步道 3）、集中的儿童活动空间 4）、楼层间做好绿化处理，设计上既要考虑私密性，又要考虑必要的空间开放性和可进入性 5）、停车位：局部适度领先，以1：1比例设置，参照国际设计标准规定 6）、篮球、羽毛球及健身器械等设施 建筑单体设计 外立面设计 具有明快的现代感：三段式外立面处理，强视觉冲击力。 空调机位采取隐藏式设计 玻璃采用镀膜双层中空玻璃，颜色选用浅绿