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房地产买卖契约 ( ) 房买卖契字 号 1、本契约文本适用于房地产买卖立契。 2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部 房地产买卖契约 甲方(卖方) 立契约人 乙方(买方) 由于甲方已收到乙万预付的购房定金人民币(大写) ,双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 办事处 街 组 号的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙百，该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元；￥ 元。乙方由 年 月 目前 次付清给甲方。购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式： 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当干定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当干上述房地产价款千分之一的滞纳金。 六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产管理部门申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 七、上述房地产办理过尸手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 八、本契约束尽事项，甲乙双方可男行议定，其补充议定书经双方簦章后与本契约具有同等效力。 九、本契约经藏方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。 十、本契约一式肆份，甲乙双万各执1份。房地产交易管理所、产权产籍管理科各1份。 十一、双方约定的其它事项： 甲 方 乙方(签章)： 共有权人(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 附件一： 产权所有人 产权证号 房屋建筑面积 土地使用面积 使用性质 房屋结构 共用墙(借墙)临户同意共用(借用)意见(签名) 东 墙 西 墙 南 墙 北 墙 附着物; 附图： 甲方：(签章)： 乙方：(签章)