建筑工程造价预算控制要点及策略 谢江楠.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预算控制要点及策略 谢江楠 谢江楠 　　佛山市南海区佛山西站投资建设有限公司 广东省佛山市 528000 　　摘要：阐述了市政工程造价的特点，对市政工程造价的现状进行了分析，探讨了降低市政工程造价的措施，并针对影响市政工程造价的因素提出了一些合理的控制方法，以期从根本上提高市政工程造价的管理水平。 　　关键词：市政工程；造价；措施；经济 　　工程造价就是工程建设中所用的各项花费，它包括工程的准备、建设和竣工中所有的费用。对于市政工程建设来说，工程造价是重要的组成部分。可以通过前期规划和实施阶段的控制与管理来降低建设造价的费用，这样既能节约资金，又能高质量的完成工程建设，可谓一举两得。 　　1 市政工程造价的特点 　　1.1造价消耗大量资源 　　对于市政工程而言通常都是投资额度大，资源消耗多。工程项目施工规模较大，因此可以获得更多的经济效益、社会效益，但这种规模较大的工程通常情况下造价较高，所以，在市政工程建设中都要消耗大量的资源，从而难以将造价控制在合理范围内。 　　1.2市政工程内容不同，造价存在个别性 　　由于每一个工程都有特殊的规模与用途，因此在工程造价上就存在着差别，另外由于工程建设的区域都存在特殊性，所以工程造价也会有个别的差异。 　　1.3市政工程造价具有动态性 　　由于每一项工程建设都需要从筹建、建设阶段到完工阶段，因此在时间上的耗费就很久，少则数月多则数年，由于工程中存在很多突发性状况，这就影响了工程造价，说明了工程造价存在着动态性。 　　1.4市政工程造价的复杂性与广泛性 　　由于工程造价中涉及的内容较多，例如：施工人员、施工材料、施工机械设备等等。工程造价与建设工程占地费用、土地使用金等很多方面有关系，这足以说明工程造价具有复杂性与广泛性的特点。 　　1.5市政工程造价的阶段性 　　对于整个市政工程而言，工程造价一直都是贯穿于整个工程建设之中的，对于造价的高低与所用的费用，都在不同的施工阶段以不同的形态分布着，但工程造价最主要还是受建设工程的规模决定，其中最明显的造价就显示出了阶段性的问题。 　　2 市政工程造价的现状 　　2.1整体管理理念不强，只重视预算和结算 　　市政工程在进行不断建设的过程中，人们只是重视眼前的利益，不断建设的过程中，人们只是重视眼前的利益，并没有把眼光放长远。所以，往往只是重视施工阶段具体到哪一个项目时再采取控制成本的工作，很显然以上这些都不是最好的管理方法，最主要的就是应该对于整个工程进行整体的造价控制。针对我国目前情况来看，市政建设的造价管理工作只是针对于预算与结算两方面，但在其他阶段的造价控制与管理却不够重视，这种行为十分不规范，并不能从根本上对工程造价起到降低的作用，最终增加经济成本并影响到工程的质量以及应用价值。 　　2.2业主单位行为不规范 　　对市政工程进行分析，其在构建的全过程中，业主单位起着主导的作用，因此，业主单位的行为规范与否直接影响了市政建设工程的质量与进度问题。针对目前情况来说，大多数的业主单位为了能够降低投资的规模，就会将预算压低，并且缩短施工的工期也预留了投资的缺口。在这种要求下完成的市政建设工程一定是不合理、不达标的工程，往往在此种情况下所完成的工程会在施工后期出现投资失控的状况。最终，影响到了施工的规范性局面。 　　2.3行业中存在垄断现象 　　对市政建设行业进行分析，其中最为常见的模式就是垄断，一些市政工程在进行招标时，它的中标单位早已经被确定，只是通过走形式让大家知道中标的单位，让大家都能够有所了解。因此，在暗中确立下的中标单位中存在的问题，就是直接或间接的影响到工程建设过程中的成本造价。一些内定的中标单位中，存在着施工人员与管理人员素质偏低、专业知识水平不高的不良现象，这与其并未接受过相关专业知识的情况相关，非专业现象的存在无法保证工程项目保质保量的完成，不但影响未来使用质量，也不能有效的控制工程造价。 　　2.4施工中随意更改方案 　　市政工程建设，其都必须经过相关管理部门审批后才可以开展进一步的施工，因此，对于工程造价的控制工作也应该遵循批准的投资额度严格控制管理。但在市政工程建设过程中，很多的施工单位为了赶进度，在客户规定的时间内交工，所以就没有严格的对造价的投资额度进行严格管理。对于这种情况就会出现招标文件是否合理、设计是否合格、建筑标准是否明确等诸多的不良情况，而在这些不良因素的影响下，施工工程就开始施工，因此就出现了工程建设施工中最为常见的更改设计方案的现象，这也使得工程出现了较大的偏差，最终产生相对较大的经济损失。 　　2.5科技的不断革新 　　由于国家的科技的不断提高，使建筑行业也出现了高新技术、更加新颖的材料等，所以，在制作工程造价时，由于这些改变，就要随时的进行定额换算。但是，因为我