建筑工程造价预结算审核工作要点分析 黄少鹏.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预结算审核工作要点分析 黄少鹏 广东省建筑工程机械施工有限公司 510500 摘要：近些年来，我国城市化进程加快，建筑工程项目如雨后春笋，建筑工程造价管理成为建筑企业的重要工作之一。 审核建筑工程造价预结算工作是很复杂的工作，因为它本身既涉及到专业又含有技术部分，而降低建筑工程总造价的有效方法是进行工程造价预结算的审核。本文就建筑工程造价预结算审核的相关问题进行分析与研究，并针对其中存在的一系列问题提出了相应的改进措施，希望促进审核工作的进一步发展。 关键词：建筑工程；造价；预结算；审核 0 引言 对于建筑工程项目而言，要想恰当的确定工程造价最先要做的就是进行工程造价的预结算审核工作。经过仔细的审核建筑工程项目预结算，能够及时发现与解决施工过程中的问题，从而有效的达到降低工程造价的目标。 建筑工程预结算审核是一项综合性很强的工作，具有十分明显的专业性、政策性和技巧性等特点。 因此面对工程造价预结算审核中存在的问题，专业人员需要不断的充实理论知识，时刻更新自身的专业技术水平，提高审核工作的效率以适应建筑行业不断发展的高要求。然而，尽管如此，建筑工程造价预结算审核工作中仍然存在着严重的问题，因而本文就建筑工程造价预结算审核进行了一定的探究，希望促进预结算审核工作的进一步开展。 审核建筑工程造价预结算它所包含的内容和主要作用如下： 1 建筑工程造价的预结算审核工作基本内容 1．1 建筑工程造价的预结算审核的概念 建筑工程造价的预结算审核具体来说就是指遵循我做的相关法律法规或者项目的要求对建筑的定额、 工程量和工程范围进行审核。在这个过程中，要按照建筑工程施工图纸，并且还要严格的结合招投标文件、 项目合同、 工程变更和会议纪要等相关的资料。 1．2 建筑工程造价的预结算审核工作的基本内容 （1）确定建筑工程范围。在进行建筑工程范围的确定过程中，要结合招标文件及其相关的合同来进行，相关的工作人员也应该谨慎的考虑到总包单位和各分包单位施工的界限，以此来保证施工单位不会出现多报或者重报的现象。 （2）进行工程量的审核。在进行建筑工程预结算的过程中，明确好工程量的相关问题就显得尤为重要。在这个过程中，工作量会比较大，相关的事项也非常的繁琐，这就需要消耗很多的时间去完成。对此，工作人员一定要引起重视且要确保计算结果的精确性。因其对工程预算的精确性有着非常重要的影响，通常情况下，在计算工程量的过程中，允许出现较小的误差，但工作人员一定要确保误差在规定范围内；此外，工作人员在计算工程量时，一定要参照图纸以及遵循计算规则。如果工程的实际情况或其中个别因素出现变动，工作人员宜据此对审核工作作出相应调整。 （3）定额套用审核以及费用计取审核。工作人员宜对相关项目名称以及项目内容进行审核，看其是否与图纸一致。此外，还应审核定额换算，明确换算内容和换算方法的精确性。工程的费用计取不可草率，应严格依照工程造价管理部门的文件以及工程合同和招投标文件来确定，在具体进行费用计取审核工作的过程中，应明确费率计算的正确性，如果工程出现费率下浮或总价下浮的状况，一定要对其中的变更项目或相关项目进行检查，查看其是否进行了同比下浮。 2 建筑工程造价预结算审核的基本流程 随着社会经济的不断发展，工程造价预结算审核作为工程建设施工中的重要组成部分，其审核水平的高低直接关系着工程的整体质量。建筑工程施工中造价预结算审核是否具有较高的准确性将直接影响着我国建筑市场的经济秩序与投资效益。为此，施工单位必须遵循相关要求及流程，进行造价预结算审核。 （1）准备工作 作为建筑工程造价预结算分项数量编制的重要依据，图纸设计是否准确将直接影响到建筑工程造价的准确性，为此，相关部门及施工单位必须对图纸内容进行全面了解与熟悉，并对全部图纸进行核对，对预结算内容进行了解，如土建、安装及设计变更等。 到建筑工程现场对其实际情况进行深入了解，记录与取证现场施工工艺与材料的使用情况，并对比分析图纸与招标的相关规定，为工程预结算审核提供可靠的保障。 核实建筑工程施工中出现的设计变更与现场签证情况，确认工程量。 并对建筑工程变更情况进行充分掌握，并对工程量进行核实。 （2）审查方式的选择 因建筑工程建设规模大小不同，其施工方式不同，建筑工程预结算编制的质量也存在极大的区别，这种情况下就必须进行审查方式的合理选择。 审核换算定额单价时，应对换算内容中的定额部分进行分析，如人工、材