建筑工程造价预结算审核工作要点分析 王江英.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预结算审核工作要点分析 王江英 上海中建东孚投资发展有限公司 上海 200122 【摘 要】工程造价预结算指的是施工企业遵守合同中的众多条款，在相应的期限内完成承包工程的所有建设工作，经过相关部门检验合格之后，发包单位对施工企业进行工程款项的结算。建筑工程造价预结算审核工作开展，就是发包单位为工程造价咨询机构提供相关的信息材料，对施工企业工程款项的真实性、可靠性进行审核，是加强工程造价管理的重要手段。本文对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了分析。 【关键词】工程造价管理；预结算；审核；工作要点 引言 建筑工程造价预结算审核工作是一项较为复杂，难度性较高的工作。工作人员只有明确工作控制要点,才能保证预结算审核工作效率和工作质量，将该工作开展的重要作用充分体现出来，对建筑企业的经济效益进行保护，为促进我国建筑行业发展奠定良好基础。 1预结算审核工作的本质内容 建筑工程造价预结算审核工作就是施工方按照该建筑工程的施工图纸及相关建筑要求，参考自身与业主之间所签订的建筑工程项目合同以及招投标文件等，并按照施工作业现场的实际状况、工程建材和相关施工用机械设备价格等元素进行全方位的综合性分析。以此让施工方对于该建筑工程的造价有相对精确的判定，笔者认为在施工方开始进行建筑工程项目造价审核工作的过程当中，一定要从以下几个部分进行思考:第一，施工方首先需要对该工程项目的工程量进行判定，建筑工程中工程量的计算是在工程造价运算中最为基本的工作，只有保证工程量计算正确，才可以为接下来的建筑工程造价预结算审核工作打下良好的铺垫。整体来说，建筑工程当中工程量的运算属于非常复杂的一项工作，因此无法完全避免误差的产生，但施工方一定要把误差维持在合理范围当中。施工方在开始工程量运算时，针对以下几个部分需要进行特别关注。首先是工程量的计算必须要参考业主所提供的工程设计图纸与相关建筑工程要求文件，并将施工现场的周边环境作为工程量计算重要参考依据，开展工程量的计算。再有就是在进行工程量运算的过程中，施工方必须要保证计算口径的高度统一，并在此基础上，按照相关计算办法开展工程量计算。在计算完成之后，施工方还需要进行1次～2次的复查和复算工作，保证工程量的计算准确性。第二，施工方需要开展对建筑工程定额套用的检查，进行此项工作的目的就是为了让工程造价预结报告当中所罗列的工程施工过程中各个环节的报价更加合理。总的来说，国家针对工程分项单价的额度判定有相关的政策规定，但是在进行落实的过程当中，各地区因为经济发展速度存在差异等原因，在实际操作过程中相关政策标准会存在有不同。所以，针对施工方分项工程定额套用的基本形式，一定要依照当地的政策进行，保障定额套用的准确。 2建筑工程造价预结算审核问题 2.1出现造价虚增现象 建筑工程施工中出现造价虚增现象，不仅影响施工质量，而且导致工程造价的升高，尤其给预结算审核工作的开展造成不利影响。出现造价虚增主要体现在以下方面:一方面，施工单位为获得更多经济效益，以市场变化为由提高施工材料采购价格。同时，预结算审核人员对市场缺乏必要的了解，无法准确掌握施工材料价格波动信息，未及时发现存在的问题，导致工程造价增加。另一方面，审核人员对工程造价重要性认识不到位，缺乏与相关部门的有效沟通，不能收集有效信息，致使预结算审核质量受到严重影响。 2.2监督体系落实不足 建筑工程造价预结算审核与施工单位利益直接相关，出现部分施工单位行贿审核人员的不良现象，究其原因在于其监督体系落实不足造成。一方面，审计人员责任心差，未切实从业主角度出发做好审核工作，导致未认真遵守预结算审核相关条款，但因监督体系落实差而未受到一定处罚。另一方面，未指派专门人员负责预结算监督工作或监督不力，致使审核人员开展审核工作中出现较多不良问题，严重影响预结算审核工作质量。 2.3审核人员素质有待提高 审核人员素质直接影响建筑工程造价预结算审核工作质量，但部分审核人员综合素质低，无法严格按照相关规范要求从事预结算审核工作，主要表现在:一方面，对相关规章制度不熟悉，从事审核工作时不注重法律法规规定的一些内容，导致审核工作出现一些问题。另一方面，自身专业水平较低，掌握审核知识不扎实等，审核内容不够全面，如可能遗漏一些施工材料规格、价格的审核等，工程造价预结算目标的实现造成不良影响。 3建筑工程造价预结算审核对策 3．1工程量清单审核要点 在建筑工程的造价预结算审核工作中，工程量清单审核工作是重点，为此，审核