建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究 王丹婷.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究 王丹婷 身份证号码：32010719880206**** 江苏 摘要：随着社会经济的不断发展，建筑工程也得到了迅速发展，建筑工程造价预结算审核工作也得到了更多的重视和关注。基于此，文章对建筑工程造价预结算审核要点及管理进行了研究。 关键词：建筑工程；预结算；审核要点 要想更好地保证工程施工的情况就必须得做好预结算工作，因为预结算工作在整个工程中发挥着重要的作用。这些作用不仅包括审核施工情况时可以保证审核的更好进行，还能够发现问题及时进行纠正。如果工程的质量出现问题既要赶紧修复，还要把成本降下去。正是因为工程的预结算有着重要的作用，所以进行预结算控制的时候一定要注意采用科学的方法。 一、建筑工程预结算审核工作的相关内容 （一）审核工程施工量 审核工程施工量是建筑工程预结算审核的一个重要环节，预结算工作是应该被排在第一位的，尤其是计算施工量的时候预结算工作一定要做好。我们要进行的预结算工作和许多的工程信息都有关。由于计算内容复杂并且时间长，所以计算时就可能会经常出现差错。所以在审核工程施工量时一定要按照国家要求进行。 （二）确定工程的建设范围 为了在施工的时候不发生重复和漏报，就需要对合同范围有明确详细的规定。详细的规定不仅可以减少重复上报现象，还可以在一定程度上对提高工程的施工质量有帮助。如果没有重复上报和漏报的发生，也有利于降低工程的成本，可以将剩下来的资金用来加强质量建设，由此可见，确定好工程的建设范围可以在一定程度上提高施工质量。 （三）对机械、材料、人工费用进行审核 施工材料、人员和设备在施工的过程中是缺一不可的，它们要相互配合、相互制约。只有在三者的通力合作中，才能最大程度降低重复计算的发生。如果重复计算能有效降低，施工工程的预结算工作的准确度就变大了。所以说，对各种费用的审核工作是工作的重点。 （四）对定额套用进行审核 不仅要对机械、材料和人工的费用要进行审核，对定额套用也要进行审核。在这个过程中，不仅需要检查名称，还要注意换算方法和换算内容的正确性。保证在换算方法不出现问题才可以保证审核工作的平稳进行。同时，要对工程的取费和费率的计算按照明文规定进行，以保证计算结果的准确性。 二、工程造价预决算审核的要点分析 （一）提高招标文件和合同协议的审核 在一般的工程造价活动中，合同是必不可少的。这里的合同不仅是指单价合同，还有总价合同和成本加酬金合同等。这些都是常见的，施工人员一定要熟悉这些常见的合同。合同都是按合同类型分类的，可是我们又不好掌握分类标准，所以使用合同难免出现差错，审核合同就变成了防止工程造假的重要前提。考虑到以上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做好，对合同的计价类型进行分析，对合同调价条款进行分析研究，并按照具体的调价条款审核工程价款。 （二）做好工程量的审核 在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的时候，为了将工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。工程量虚增是工程中最常出现的问题。所谓的工程量虚增是指施工单位为了谋取私利，私自增加了工程量。审核的时候不能盲目地审核，要先从图纸开始。只有全面分析研究了图纸，才能彻底地了解工程，即使出现了问题也能在第一时间发现。只有全面了解图纸，才能在第一时间找到合适的审核方法，能有效避免在寻找审核方法上多做无用功。 （三）提高材料价格审核 审核工作在理论上是根据合同而审核的，但是在实际上完全按照合同审核是有一定困难的。材料加工的不固定，这时候实际预算就有太多的不确定性。所以，实际预算的时候就必须按照实际情况调整，造价内容必须得随实际变化而调整。 在施工过程中调整价格是在合同规定范围内的，这种并不算是违规行为。还有如果遇到了长期停工的情况，如果这时候不好计算价格，就要按照平均价格来计算，这样可以尽可能地保证工程造价的真实准确性。 （四）做好费用的审核 审核工程造价工作基本完成之后，就剩下最后也是最重要的一步了。这个步骤就是费用的审核。关于费用的审核，工程造价部门早已经发布了统一的文件和规定，既然已经有了规定好的文件，那么相关的费用审核就必须按照文件来审核。还有参考招标书和文件合同，这样才是对费率的准确计算。不光要注意费用的审核，有些重点的文件也一定要重点审核。还要重视文件的时效性，如果不考