建筑工程造价预结算审核工作要点研究 陈美娟.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 陈美娟 万邦工程管理咨询有限公司 浙江 宁波 31530 【摘 要】自我国改革开放以来，经济水平得到了飞速的提高，而在建筑行业中，发展速度更为迅猛。但是就施工单位而言，常常会在施工作业的过程中，发生超支的情况，对施工方的经济利益造成了损害。因此，为了能让施工方在进行建筑施工的过程中，对资金进行更加合理的使用，就一定要开展并做好对建筑工程造价的预结算审核工作。 【关键词】建筑工程；工程造价；预结算；审核 引言 在工程预算管理制度受到建筑企业的重视后，其管理体系与内容得到了不断的完善，但基于建筑工程管理的内容较多，工作量的庞大性质，需要工作人员进行细致和高效率的工作，运用信息化管理技术，优化工程预结算和审核的工作程序。另外，在预结算和审核工作中，最重要的是财务数据的准确性与完整性，需要通过一定的管理技巧来实现。 一、建筑工程预结算与审核方法的重要性 工程造价预结算不仅仅属于财务工作，还是建筑工程中专业技术的一种表现，在具体的工作内容中，需要了解建筑工程的施工程序、施工量和原材料的造价等。因此，需要工作人员是同时具备财务知识和建筑知识的复合型人才。在预结算中，往往会出现高估算的现象，此种原因主要是工作人员的不专业性造成的，还有部分原因是由于个人利益的驱使造成的，通过巧立虚有项目、多计工程量提高了工程造价，但是对于企业的经济效益而言产生的作用缺失背道而驰。为了保证预结算的真实性与客观性，可以通过核算对所计算的项目进行核实，保证预算过程的准确性。 二、工程造价预结算的审核方法 1、全方位审核法 对于全方位审核法就是依据工程造价的施工图的要求，结合当前的政府相关部门的规定标准范围，施工组设计的相应方案，承包此工程的签订合同、协议，以及计算的一些硬性的制度规定数据和文件等来进行审核工作。将审核工作做到全方位，关乎到工程的数量多少，材料的单价和相关费用的计算。全方位的审核方法实际运用下来与编制施工图的预算方式大相径庭，差别不大。全方位审核法存在的优点是：全面化，它从审核的方方面面入手考虑，细致地进行分析，不疏忽任何一方面，审核的质量比起其他的方法要高，效果也突出；但是，在优势前提下也存在一定的缺点：它在调查的过程中比较复杂，繁琐，需要的工程量也比较大，审核的时间也比较长，并且调查过程中还会出现许多重复的工作，这就促使时间上的不必要浪费。这种方法有利的同时也有弊端，人们要根据不同的情况具体分析是否使用这种方法，工作人员可以在调查较为严苛的项目选择其他方法进行审核，在时间较为充裕的情况下选择此方案，在时间较为紧的时候不要选取此种方法进行审核。 2、重点审核法 重点审核法就是指在审核的过程抓住要审核的重点进行审核工作。重点审核法是有侧重点的对审核内容进行审核，它的审核对象主要是对于一些工程量较大和投资的费用较高的一些建筑工程进行审核工作，如基础工程、钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程等，都是重要审核方法审核的重点对象。对于工程材料的收取费用也要进行重点的审核。重点审核法的优势是：工程量特别小，轻松，节省时间，不造成不必要的时间浪费，它的效果也是最佳的。 3、对比审核法 对比审核法就是指在审核过程中参照不同的建筑工程造价进行审核。如果是在同一个地区的话，如果一个工程的建筑要求，结构和用途是一致的，那么它们之间的工程造价就是相同的。 因此，工作人员就可以选取相似的工程造价进行对比分析预结算，找出相同类型的工程造价和材料消耗的规律，从中整理出它们之间存在的用途不同、结构不同、地域不同的单方面的工程造价指标，材料的消耗指标。然后，通过这些整理出来的指标对要研究的建筑工程进行分析审核工作对比，从中找到那些不符合显示指标要求的数据，并对其进行重点研究分析，最后达到有效地审核。 三、做好建筑工程造价预结算审核工作的建议 1、提高招标文件与合同协议的审核 在开展建筑工程造价预结算审核工作时，对于起重要参考作用与明确指出工程造价计算方法的文件，尤其是招标文件与施工合同等，应高度重视，并全面掌握。工程施工阶段，由于工程范围与所采用的计价方法均不尽相同，且工程的计价合同大相径庭，因此，在进行预决算审核时，除了必须明确并实时掌握建筑工程的配套设施与室外管线等内容外，还应重点对单价合同、总价合同及成本加酬金等常见且繁杂的合同文件进行细致审核与全面分析，以避免预结算审核过程中出现漏项或重项等问题，从而在一定程度上保障预结算审核结果的准确性。 2、严格