《资产评估》模拟题一.doc

《资产评估》模拟题一 一、单项选择题 （每题1分，共20分） 1.资产评估结论本身( D )资产交易的价格。 A.大于 B.小于 C.直接等于 D.不一定直接等于 2.(　 B )不属于资产评估的技术原则。 A.预期收益原则 B.重要性原则 C.替代原则 D.贡献原则 3.市场价值又称公开市场价值，是资产在( Ａ )公开市场上最佳使用状态下的价值。 A.评估基准日 B.正常使用时 C.期末 D.期初 4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（　Ｂ ）。 A.资产的存在形态 B.资产的综合获利能力 C.资产是否独立存在 D.资产的价值高低 5.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（　Ｃ ）该项资产的期望收益折现值。 A.等于 B.超过 C.不超过 D.前三种情况都可能 6.实物类流动资产的评估方法可采用（　Ｃ ）。 A.收益法 B.收益法和成本法 C.成本法和市场法 D.收益法和市场法 7. 确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（　Ｂ ）。 A.开盘价 B.收盘价 C.平均价 D.最低价 8. 股票的清算价格是（　Ｃ ）。 A. 企业的资产总额与企业股票总数的比值 B. 企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数 C. 企业的净资产总额与企业股票总数之比 D. 企业的净资产总额与企业股票总数之比再乘以一个折现系数 9.净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为（　Ｃ ）。 A.所有者权益价值 B.部分股权价值 C.投入资本价值 D.总资产价值 10.社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（　Ａ ）。 A.13.4% B.8.4% C.10.8% D.5.8% 11.资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（Ｂ ）。 A.组织基础 B.技术基础 C.制度基础 D.行为基础 12.与我国市场发育过程相适应，目前我国的资产评估的技术特点表现为 ( Ｃ )。 A.以市场途径为主 B.以收益途径为主 C.以成本途径为主 D.以市场途径和收益途径为主 13.专门从事资产评估，而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是（ Ａ ）。 A.专营资产评估机构 B.专项资产评估机构 C.合伙制资产评估机构 D.有限责任制资产评估机构 14.设备的到岸价是指( Ａ )。 A.FOB+境外运杂费+境外保险费 B.FOB+境外运杂费+关税 C.FOB+进口关税 D.FOB+境外保险费+关税 15.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( Ａ )口径保持一致。 A.重置成本 B.市场价格 C.账面价值 D.原始成本 16.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（Ｄ ）。 A.全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产，也可以是旧资产 17.某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（　Ａ ）。 A.138460元 B.27692元 C.80000元 D.180000元 18.折现率本质上是（　Ａ ）。 A.平均收益率 B.无风险报酬率 C.超额收益率 D.个别收益率 19.当被评估资产出现（　Ｂ ）时需要考虑经济性贬值。 A.利用率下降 B.竞争加剧 C.使用效益下降 D.技术水平相对下降 20.容积率是指（　Ｂ ）的比率。 A.地块总面积与建筑面积 B.地块的建筑面积与地块总面积 C.底层建筑面积与地块总面积 D.地块总面积与底层建筑面积 二、多项选择题（每题2分，共20分） 1.适用于资产评估的假设有( Ａ　Ｃ　Ｄ )。 A.清算假设