5000亩辣椒种植基地项目可行性研究报告解读.docVIP

第一章总 论1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位： 所有制形式：有限公司 公司联结合作社及周边农户发展种植基地20000多亩。现有员工18人，其中：管理人员2人，技术人员3人、基层员工13人。 2014年底，公司拥有资产总计2016.3万元，其中：固定资产合计1003.2万元；流动资产1013.1万元；负债总额609万元；实现销售收入2088.4万元，利润总额238.8万元，资产收益率11.85%，资产负债率为30.2%。 1.1.2项目建设内容 项目名称：000亩辣椒种植基地项目 建设性质： 建设地点：本项目建设地点建在乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室2栋，。 建设内容：新建所需的、购置相应的喷灌滴灌设备等项目。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：以市技术推广为技术依托，聘请3名高级农艺师，开展指导基地种植、技术培训等工作。 进度安排：，20年—2016年。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取公司++农户的经营组织模式，即以公司为龙头，以为龙体的项目运作模式，由公司统一把辣椒提供给农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户种植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、销一体的市场体系。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为万元，1.1.5主要技术经济指标 表1—1 主要技术经济指标表序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 2 固定资产投资 万元 4 流动资金 万元 达产年份 5 产品销售收入 万元 各年平均值 6 总成本费用 万元 7 利润总额 万元 各年平均值 8 总投资利润率 % 10 盈亏平衡点 % 53.67 各年平均值 11 所得税后投资回收期 年 含建设期 12 所得税后净现值 万元 ic=8% 13 所得税后财务内部收益率 % 增量 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《20年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》国家计委2002年颁布、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 1.3综合评价 该项目建设地点条件较好，基础设施完善，厂址地理位置优越，交通便利。公司与农户签订长期的定单合同，供应有保证。财务分析表明，本项目财务内部收益率为2%，高于收益率水平。经不确定分析和风险分析，项目虽然具有一定风险，但是可以采取措施加以控制和规避。鉴于本项目具有一定的经济效益和良好的社会效益，可带动农户种植，公司具有良好的信誉，建议项目有关各方共同努力，促使项目尽快建成  第二章项目背景及必要性2.1项目建设背景 辣椒生产是农业结构调整的一项重要产业，是实现农民增收的有效途径。一是辣椒适应性广，是一个适宜在当地规模发展的产业。二是市场好。辣椒为食用商品，且食用辣椒的人群越来越多，特别是以辣椒为原料的食品加工业和化工工业的迅猛发展，使辣椒具有极其广阔的市场前景。的辣椒在东北地区的辣椒市场上已具有了一定的知名度，与几十家客商建立了商贸关系，取得了较好的信誉。三是效益好。种植辣椒一般亩产收入可比种粮食增收倍以上，农民种植辣椒的积极性高。 地处，土地为黑钙土质，地势平坦，土地肥沃，适于农作物种植，这里地下水利条件优越，抗旱能力较强，这也为农业提供了便利的条件，全现有耕地亩，人均耕地面积亩，主要农作物为：玉米、、辣椒及杂粮杂豆，特别是辣椒在全国都享有名，出口韩国、日本等地。近几年来，农业实施产业化发展，在公司的带动下，通过引进、两大进口品种和实行市场带基地、公司联农户的产业化管理，鲜辣椒产业得到了迅猛发展。为了更好地调整当地农业种植结构，扩大红辣椒种植规模，实施产业化经营，以适应国内、外市场竞争的需要，公司作为我农业产业化龙头企业，充分利用当地土地广褒、土壤清洁且富含作物所需各种养份、空气清新、水源纯净生态环境无任何污染、非常适宜绿色食品红辣椒生长等优势，确定建设辣椒繁植基地项目。 较适宜辣椒种植，该区产出的辣椒肉质厚、色鲜、口感好，以其香辣而享有名，目前已建成局部的种植基地，形成产业化发展。以南木乡为中心区、辐射周边乡镇实施该项目，形成一定的生产基地，农民能自发组织生产，很有发展潜力。 2.2项目建设的必要性及目的意义 2.2.1项目建设的必要性 一、是满足人民物质生活的需要。 随着城市人口逐年增加，就必须相应扩大蔬菜基地面积。随着人民生活水平的不断提高，