某项目坡屋面工程渗漏原因及改进措施.pdfVIP

广东建材2010年第6期 施工技术 某项 目坡屋面工程渗漏原因及改进措施 羽翁 巍曩魅 (江苏兴化市星海置业有限公司) 摘 要 ：某项 目一、二期住宅工程施工的坡屋面工程出现不同程度的渗漏问题，本文是在此项 目兰 期屋面工程施工前 ，针对一、二期坡屋面工程出现的渗漏情况，通过工程实践并综合类似工程的施工 经验，分析造成坡屋面工程渗漏的原 ，并提出相应的改进措施。 关键词：坡屋面；渗漏；原囚分析；改进措施 1前言 主要是依靠 “导”的方式，通过设置合理的排水坡度，使 屋面雨水因势利导排出屋面 。同时，坡屋面防水保温构 随着近几年房地产业的蓬勃发展，时尚公寓和西式 造层次多，既有混凝土结构层，又有找平层、防水层、保 别墅的大量兴建，泰州地区涌现出大量斜坡瓦屋面形式 温层、保护层和屋面瓦，真可谓多道设防。可为什么还会 的多、高层住宅，屋面坡度多为 25。～45。，而随着节 出现渗漏现象呢?可以大致从以下几个方面分析原 因： 能保温的强制推行，节能保温屋面也随之大量出现，深 得顶层购房住户的喜爱，进而泰州地区也出现许多的 3．1结构自身的原因 “平改坡”的屋面改造 。 本项 目坡屋面形式多样、结构复杂，变坡转折处、结 这种屋面形式既能使建筑立面造型多样化、外形美 构，史接面和细部节点比较多。对屋面板来说，这些都是 观，又能很好的起到节能保温隔热的作用。但一些坡屋 支座部位，其实际受力情况因该处构造的不同而复杂多 面在竣工时或使用一两年后，常会发生渗漏现象，渗漏 样。由于设计原因或温度变化原因，节点处容易产生应 部位多为屋面转折交接处、山墙边、出水 口、天沟檐沟根 力集中，而设计配置的构造钢筋往往不能抵抗该处产生 部、女儿墙根部等处，影响建筑的正常使用和美观。 的弯矩而产生了裂缝 。同时，这些部位的防水设防施工 困难 ，增大了屋面渗漏 的可能性。 2某项目一、二期屋面工程施工顺序和出 3．2材料方面的原因 现渗漏的情况 现浇坡屋面构造层次较多，层与层之间使用不同的 2．1屋面工程施工顺序 结合层来粘结和保护，所使用的材料品种多样 ，因此，任 钢筋混凝：f：现浇坡屋面 (商品混凝土)一屋面找平 何一个层次和环节的疏忽，都可能影响到防水效果。就 层--+SBS防水卷材一挤塑保温板一A4冷拔低碳钢丝 功能而言，起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构 细石混 凝士 刚性 防水 保护 层一 水泥砂 浆挂 瓦条 层、防水材料、细石混凝土刚性防水层及屋面瓦。 水泥平瓦。 混凝土是一种水泥、砂、石、水的混合胶结材料，俗 2．2出现渗漏的情况 称 “水泥石 ”，非匀质材料，内部分布着大量的微小孔隙； 其抗拉强度相对抗压强度较低，受拉时容易出现裂缝； 对…、‘二期屋面工程出现渗漏的情况和部位进行统 屋面板受温度影响很大，易热胀冷缩产生温度裂缝；屋 计，主要存在 以下 问题 ：屋面基层 (钢筋混凝士屋面板)