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窗及窗台渗水分析及预防姚镇华 , 杨书君(上海建筑装饰 (集团 )有限公司 ,上海 200041 )[摘要 ]通过对窗及窗台渗漏的原因分析 ,总结出影响窗及窗台渗漏各工序的的预防 、控制要素 ,简述窗及窗台渗漏的修复 。[关键词 ]窗 ;渗漏 ;预防 ;修复[文章编号 ] 100228498 ( 2009) S0 20597 203[中图分类号 ] TU513. 1[文献标识码 ] AAna ly s is an d Preven t ion of Seepa ge a t W in dow an d S illYao Zhe n hua , Ya ng S h u jun( S hangha i C onstruction and D ecora tion ( G roup) Co. , L td. , S hangha i 200041, Ch ina )A b stra c t:B a sed on the cau se s ana lysis of seep age a t w indow s and sills, au tho rs sum up the influence fac to rs fo r p reven2tion and con tro l of seep age. R ep a ir of seep age a t w indow s and sills is in troduced.Key word s:w indow; seep age; p reven tion; rep a ir上海属于亚热带海洋性季风气候 ,温和湿润 ,年平均气温约 16 ℃, 降水量约 1 100mm。全年 60 %左右的 雨量集中在 5 ～9 月的汛期 。上海的建筑工程每年都要经受抗渗漏的考验 ,尤其是上海南汇 、川沙等郊区的住宅工程 。在众多渗漏部位中 , 以窗及窗与墙体的结 合部位为主要渗水点 。本文就如何克服雨季尤其是台风季节中住宅工程的防渗漏问题进行了分析研究 , 对工程渗漏产生的原因和预防措施的实施作一些探讨 。1 铝合金窗及窗台渗水原因1. 1 人为因素1 )工人施工完毕后 ,没有及时清除外槽内的垃圾 ,造成外槽出水口被堵塞 , 导致雨水不能及时外泻而流 入内槽渗下 。2 )发泡剂施工不规则 , 工人在打发泡剂时超出铝合金窗框外 , 为了填嵌砂浆 , 将多余的发泡剂割除 , 在 割除过程中导致发泡剂松动 、不密实 。3 )铝合金窗封胶没有打完整 , 尤其是窗的 4 个角 上 ,窗的内压条又没有完全贯通 ,导致在两下角处出现 渗水 。1. 2 环境因素1 )窗框周边是受温度影响收缩的薄弱处 , 外墙门 窗框受温度变化而产生翘曲变形 , 使窗框与墙体间产生水平或 45 °方向裂缝而渗漏 。2 )当外界气温很高而砖砌墙体强度又较低时 , 砖 混结构的顶层横墙会产生温度剪切斜裂缝 。尤其当冬季施工或施工不按规范操作导致砖墙砌筑质量差时 ,更容易产生温度裂缝 。1. 3 构造因素1 )外窗设置的滴水线槽不规范 ,坡度小 ,鹰嘴和槽 口的阻断性能满足不了雨水的向内流淌 。2 )窗旁面砖的对角缝不密实 , 贴面砖的砂浆达不到 100 %密实 ,四周打胶不到位或打胶厚度满足不了 设计规定的要求 ,雨水从 45 °对角缝中侵入 。3 )窗台的构造问题现在大部分采用机制 多 孔砖 ,窗台未设置细石混凝土板 ,窗台表面随着时间的延 长出现龟裂裂缝 ,雨水沿这些微细裂缝渗入窗内 。4 )窗台的泛水处理不当 ,出现倒泛水 ,引发窗台渗漏 。5 )铝合金窗框选型不当 , 窗下码头的内侧口高度 不够 ,抵挡不住外面风压 ,导致雨水翻入窗内 。6 )推拉窗的滑轨道上开出的泄水口位置不合理或 太少 ,在窗扇关闭的状态 下 , 外 面 雨水 从 泄 水口 处 吹入 。7 )固定窗扇的里外压条密封不严 ,打胶效果不好 ,雨水从缝隙中侵入 。8 )组合窗的中档在组框时机器切割不规整 , 结合 对缝不严 ,在其安装后横立档的结合部位打胶处理不 好 ,在窗扇关闭状态下 , 雨水从横立档的接缝处侵入 ,[收稿日期 ] 2009 203 224[作者简介 ] 姚镇华 ,上海建筑装饰 (集团 ) 有限公司总工程师 ,高级工 程 师 , 上 海 市 延 安 中 路 632 弄 50 号200041 , 电 话 :( 021 ), E2m ail: q tw j@ c itiz. ne t598施工技术2009 增刊直至窗下框渗入窗内 。9 )外扇内侧的毛条长度不够 ,或者使用时间过长 ,毛条收缩 , 不能顶天立地 , 上口低于上槛的内挡板 , 下 口抵不到下槛的防水支口 , 形成空隙 , 造成风洞 ,