研究中心每周咨询.pptVIP

中渝爱都会户型介绍 一室一厅，套内面积57.06平方米 户型介绍：该户型方正实用，干湿分区。在4号楼中南向，5号楼中北向。客厅和一个面积达11.55平方米的空中院馆(记半面积）紧密相连，南北通透，空中院馆可自由改变。卧室开间3.9米，带独立景观阳台，生活舒适。 中渝爱都会户型介绍 两室一厅，套内面积65.03平方米 户型介绍：该户型方正实用，在位于4，5号楼的偶数层端头部分。客厅开间3.9米，和景观阳台紧密相连。主卧室带全景落地窗，次卧带凸窗，卫生间位于主卧和次卧之间，方便使用。 THANKS * 近期外汇市场上的焦点来自于美元和欧元的不同走势。美元不但对人民币有所贬值，同时也对欧元上演连续贬值行情。近两周来，欧元对美元升幅超过９％。衡量美元对一揽子货币汇率变化程度的美元指数也大幅回调，从上周一最高点８６．９１至日前跌破８０，跌幅近８％。 * 政策利好对股市形成了强有力的支撑。上周末国务院公布的金融促进经济发展“国九条”细则明确提出，要采取有效措施，稳定股票市场运行，发挥资源配置功能。这一政策基调表明决策层希望资本市场能够在促进经济发展中发挥积极作用，而资源配置功能实现的前提是要保持资本市场的稳定运行，并使其投融资功能得以正常发挥。 除直接针对股市的安排之外，本周国务院常务会议又出台促进房地产市场健康发展的政策措施，通过调整二套房贷政策和住房转让营业税政策，进一步鼓励和支持住房消费，并加大对房地产开发企业的金融支持，以保持合理的房地产开发投资规模。 这些具体举措将对作为国民经济支柱产业的房地产业产生积极影响，有利于实现保持经济平稳较快增长的目标，从而稳定股票市场的预期。 鉴于美国利率降低、经济前景黯淡，此次降息后美元作为避险货币的吸引力将有所下降，其对欧系货币比价将下跌。 * * * * * 本周共有8个项目入市，主要供应还是集中在“三北一南”区域，主城区一共新增供应15.89万方，建面均价为3783元/平方米；其中供应量最大的为北部新区7.43万方，其次是九龙坡区的4.51万方。在本周有4个项目首次面市，为北部新区的中渝爱都会，鼎科阿布阿布，融科MINI派和九龙坡区的华宇春江花月，均是高层产品，合计推出体量为11.01万方。 注意：代表楼盘是按照行政区域划分。 本周商品房成交共计2731套，成交面积23.94万平方米（建面），成交均价为3870元/平方米（建面），成交金额9.27亿元。其中九龙坡区本周成交65套，成交面积3.97万平方米(建面），位居主城各区之首。大渡口区套面均价为5848元/平方米，成交建筑面积均价为4840元/平方米，位列主城各区第一。而南岸区成交金额1.5亿元，位列各区主城之首。 中渝爱都会位于重庆北部新区龙头寺板块，项目紧邻火车北站南侧，南临新溉路、西临红唐路。经红唐路可快速直达观音桥商圈，经新溉路可直达新牌坊，经五童路可到五里店和渝中区。 经过项目门前的公交线路超过20条，距离重庆火车北站步行也仅需10分钟。轻轨3号线经过项目前面，轻轨唐家院子站距离项目步行仅需5分钟，目前主体结构已经完成，预计2010年可以正式启用。项目距江北机场车程20分钟。因此，项目的区位优势很明显。 A * 研究中心每周资讯 数据周期：2008.12.15-12.21 交流时间：2008.12.22 信息动态 国际油价持续下行，周跌幅26.8% 纽约原油期货价格本周连续下跌，从一周走势看： 15日纽约原油期货价格下跌1.77美元，跌幅3.82%，收报44.51美元/桶，16日价下跌91美分，收于每桶43.60美元。 17日欧佩克决定从2009年1月1日起削减原油日产量220万桶，但油价不但不领情，反而变本加厉地下行。当日，原油期货价格下跌3.54美元，收于40.06美元，跌幅为8%。 18日国际油价再度暴跌逾9%，收在每桶36.22美元的低位。 由于投资者对原油需求下降的担忧仍未好转，19日国际油价在低位波动，美国政府提供紧急贷款救助汽车业的消息未对油价起到提振作用。当天，纽约原油期货价格下跌2.35美元，收于每桶33.87美元，较上周末下跌，处于近5年来的最低点。 3.12 4.4 5.22 6.27 6.6 5.29 7.11 8.1 9.5 10.3 10.31 11.07 11.14 11.21 11.28 12.05 12.12 12.19 信息动态 人民币对美元持续回升，对欧元汇率连续贬值 在结束月初人民币对美元汇率连续跌停行情之后，本周人民币对美元汇率延续上周升值态势，继续出现多日上行行情，只是在最后一个交易日里暂别升势小幅回落，中间价较前一个交易日微跌35个基点。人民币对欧元汇率中间价在连续多日贬值后，最后一个交易日有所回升。 本周人民币对美元汇率中间价由6.8442一路升至6.8322，同时