既有自建砌体结构民居加层前抗震性能现状分析.docVIP

精品论文 参考文献 既有自建砌体结构民居加层前抗震性能现状分析 王 伟 　　（乌鲁木齐市建筑建材科学研究院有限责任公司，新疆，乌鲁木齐，830063） 　　【摘 要】针对城中村及城边村，在加层改造工作中缺乏能够反映自建民居现状问题，在某地区的110余户自建民居建筑开展加层前抗震性能的调研检测。根据调研检测资料，分析自建民居建筑抗震性能现状，指出既有自建砌体结构民居在抗震设计、构造、施工中存在的问题，并简析其原因，提出一些提高自建砌体结构民居结构抗震性能的措施。 　　【关键词】城中、城乡结合部自建民居；砌体结构；抗震性能；调研检测；措施；建议 　　早期城市与乡村的景观差异明显，但在城市化过程中，城市不断向外围扩张，使得毗邻乡村地区的土地利用从农业转变为工业、商业、居住区以及其他职能，并相应兴建了城市服务设施。由于，城中村、城乡结合部现有的自建民居修建年代较远，且多以单层建筑为主，因此，无论从城市整体规划要求，还是人口居住环境上，都已不能满足现在的要求。然而，在当下进行的城市化建设中，受土地、规划、造价等多方面的制约，选址新建民居或原址拆除重建的困难都远远大于在现有建筑基础上进行加层。 　　在多年的既有自建民居检测工作过程中，我和我同事也发现，市内及市周边80%的自建民居都选择在已有建筑上进行加层的方式改善居住条件。但是，受当时经济水平及专业知识的限制，一般居民对于房屋抗震性能的认识还很不足，建造初期便留下“硬伤”，结构安全存在隐患。加之我国是一个多地震国家，这无疑使此类建筑的抗震性能弱的问题更加凸显。 　　我和同事受委托对乌鲁木齐市周边的近300户要求加层的自建民居进行检测，并同时对总计110余户既有民居开展了随机抽样的散点调研，在检测过程中收集了既有自建民居建筑、结构、构造、施工等方面的资料，并依据采集的资料进行抗震性能现状分析。 　　单层砌体结构房屋是既有自建民居中应用最多的结构形式，检测对象100%房屋以砖墙或砖柱作为竖向承重构件，其中烧结普通黏土砖作为主要建筑材料的砌体结构房屋占到90%以上。按屋盖结构形式可分为砖木结构和砖混结构，所占比例分别为5%、95%；砖混结构屋盖和楼盖均采用现浇或预应力混凝土空心板。 　　1 既有砌体结构民居建筑抗震性能现状分析 　　砌体房屋的抗震性能主要取决于承重材料的性能、主体结构的整体性和施工质量。若从整个建筑环境来讲，还与建筑所在的场地、地基等条件有关。下面从几个方面分析砌体结构房屋的抗震性能现状。 　　1.1 场地、地基与基础 　　场地：调查中发现，自建民居宅基地选址多不合理。一方面是缺少科学的专业指导，另一方面是由于地理条件的限制不得已而为之，民房建筑处于抗震的不利地段。在城乡结合部居民建设中，选址是头等重要的条件，若民居所处地理位置是抗震的危险地段，比如软弱土、液化土场地，陡坡，陡坎，河岸和边坡的边缘，高含水量的可塑粉质粘砂及土场地，采空区周边，发震断裂带上等等，主体建筑再坚固，也不能完全避免地震时的破坏。 　　地基：粉、粘性土的软弱地基在自建民居地基条件中比例很高，仅少数地基经换填碾压处理。对上述软弱地基的处理往往在民居建筑中被忽视，容易造成建筑地基承载力不足或同一建筑地基承载力差异过大。对于既有单层建筑，其地基尚可满足现有承载力要求。在检测过程中也发现，一些新加层砖砌体房屋，已经存在由于地基不能满足两层砌体的承载力而导致墙体开裂。 　　当地房屋在建造初期时地下水位普遍偏高，最高时期仅在1.0m左右，而当地季节性冻土层深度却近1.5m左右，这一现象致使地基湿土在冬季冻结过程中，地基土体中的水分及因冻结向冻结峰面迁移来的水分冻结而引起体积膨胀，引起房屋地基土的膨胀，从而极易使上部结构出现开裂破坏现象。从而影响主体结构的抗震性能。 　　基础：自建砌体结构民居建筑的材料多就地取材，基础以墙下条形砖基础、毛石基础、卵石基础、灰土基础居多。少数砖基础中设置了基础圈梁，多数连基础放大角都未做。基础砌筑用的砂浆无论在强度及饱满度方面表现较差，多数强度不足M5甚至用泥浆砌筑，砌体用石材间存在大量不饱满现象，从而使基础整体性、稳定性进一步减弱。这些因素也是导致房屋墙体开裂的原因之一，从而影响主体结构的抗震性能。 　　附在调查中一户不满足国家现行规范的基础实物图： 　　1.2 结构体系 　　自建民居的层数绝大部分为地上1～2层，一般情况是随着房屋层数增多，建筑面积增大，房屋的抗震构造措施相对越差，结构抗震性能越差。在房屋层数增加后，水平地震作用使房屋的底部剪力增大，对房屋的整体性、延性等方面要求越高。因此，砌体结构加层前应严格按照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）进行抗震验算。但目前自建居的设计未纳入设计管理的范围，自行按照传统习惯建造层数较多的砌体结构房屋没有标准、