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企业项目部以自己名义签订合同效力问题研究 企业项目部的性质 企业项目部是建设施工企业因为建设施工的需要，为某一具体的施工项目而设立的临时性的管理机构。企业项目部的成立以该企业专门下发的项目部设立文件为依据，这种文件就相当于企业对项目部的授权。 企业项目部实质上是该企业的委托代理人。对外代表施工企业，与项目业主进行有效的沟通，并在企业的授权范围内，以施工企业的名义签订合同；对内对该项目的人、财、物进行合理的调配使用。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定“民事诉讼法第四十九条规定的其它组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织：……（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构……”，从上述的司法解释可以看出，项目部要成为法律上的其他组织，除了合法成立、有组织机构和财产之外，还应当工商登记部门办理注册登记，领取营业执照。 而现实中的企业项目部大多都是根据企业的设立文件成立的临时性的管理单位，并未进行工商登记，也无营业执照，因此，可以认定，项目部并非法律意义上的其它组织，亦不具有相应的诉讼主体资格，即不能以自己的名义进行起诉，也不能作为被告进行应诉。 项目部签订的合同效力分析 （一）项目部所签订的合同无任何证据证明与施工企业相关联的，该合同应认定为自始对企业不发生效力。 根据《合同法》的第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 （二）项目部所签订的合同能够证明与施工企业相关联的，该合同的效力分以下不同情形进行分析： 1、项目部在企业的授权范围之内签订合同的，该合同对企业发生效力。 根据《合同法》的第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。　第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 项目部所签订的合同如果超越了企业的授权范围，在合同签订之后，并未得到企业的追认的，但合同相对方有理由相信项目部是有代理权的，该代理行为有效，合同对企业发生效力，合同的权利义务由企业承担，给企业造成损失的，企业可以向项目部负责人追偿。 4、企业项目部所签订的合同已经得到实际的履行，并且实际的履行地点在企业的施工现场的，因此推定企业应当知道该合同的成立，合同对该企业也是有效的。 根据《中华人民共和国合同法》解释二第十二条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认 5 / 5