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广州星河湾 开盘时间： 2004-10-1 住时间： 2005-12-30 占地面积： 800000 平方米 竣工日期： 2001-6-30 容 积 率： 1.50 建筑面积： 1205351 平方米 总 户 数： 7250 绿化率 56.00 ％ 机动车位：3800 个 非机动车 停 车 位： 物业管理费： 2.50 元/平方米月 位：8008 内部配套： 游泳池 网球场 儿童活动中心 停车场 会所 花园 中、小学： 番禹执信中学 周边配套: 医院： 大石医院 其他： 丽江明珠酒店、长隆夜间动物世界、百乐门酒巴 门窗： 天 胡桃木饰面防火门，配防盗眼及豪华门锁 天花采用奶白色铝扣板；地面，墙身采用高级瓷砖饰面，装有天花灯，配高级人造石台 厨房： 面橱柜，吊柜，煮食炉，抽油烟机，消毒碗柜，煤气报警器，洗菜盆边水龙头 天花采用奶白色铝扣板；地面采用大理石饰面，墙身采用瓷砖饰面配仿大理石拼花腰线， 卫生间： 建材设备: 装有天花灯，配按摩浴缸 供水： 每户装有远和计量表一个，配冷热水管道 供气： 装有煤气输送管道，配独立远传计量气表，连通厨房燃气灶与煤气热水所安装位 客厅配楼 对讲机 （首层为可视对讲机，二层为非可视对讲机）， 户门铃、电视、电 通讯： 话插座；卧室配置电视、电话、网络播座；管线暗埋。 一、星座布局 星座式布局是星河湾的规划核心，建筑结构、园林规划都以此为基点而展开。星座式的楼宇布局是指 楼群自 散落，高低错落、层次各不相同，营造了花园式的组团景象，形成每一户住家的穿堂风，同时避 免对视，开窗即见景。 建筑呈星座式半围合，单体及组团的方向角度、层数楼距等变化不定的理念布局，让通风、采光、景 观及空间流动互相融合，使社 的风形成流动状态。 星座式半围合布局使建筑群体屋顶轮廓所体现出的一种自由流动的群体组合美感，显现自由天际线及 自由的景观线，错落的布局使多数住户有大于楼距的景深，避免对视，窗窗有景。 1 2 二、建筑特色 1、多阳台 星河湾采用最多达5 个阳台的多阳台设计，而摒弃了飘窗台的设计。飘窗台不能让住户步出房外，所 以视野受到了限制，对于窗外景物的感受也欠直接。而阳台视野开阔，景观感受强烈。 3 2、小 道路 星河湾的小区路依星座式布局设计，车辆干道和园区行人路径完全分隔，所有车辆进 组团后，直接 进入地下车库，楼内电梯直通地下，业主从设在车库内的电梯 口直达住所，从而保证社 内无车辆通行。 4 5 星河湾组团之间的车行道路为沥青路。与一般水泥