浅析建设工程全过程造价的合理控制.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建设工程全过程造价的合理控制 身份证：440106xxxxxx0326 广州市重点公共建设项目管理办公室 510006 摘要：在工程建设中，造价控制贯穿在工程建设的每一个阶段，为了把造价控制在允许范围以内，必须要做好科学管理工作，尤其是在建设过程中，做好技术管理以及经济管理工作。所以，我们对建设工程造价控制过程中存在的问题进行分析，提出各个阶段的相关控制措施，从而使建筑工程得到全面控制。 关键词：建设工程；造价控制 1.建设工程造价控制原则概述 建设工程造价控制并不是随意进行的，是要根据遵循一定的控制原则，只有这样造价控制效果才能达到最好。 1.1重点把握设计造价 虽然说建设工程造价控制工作是需要贯穿于工程全过程的，但是，设计阶段的造价控制会关系到日后工程施工、工程管理等各个方面的内容???在工程施工中所有的工序、材料等都是根据工程施工计划和图纸进行的，因此，把握好设计阶段的造价就能够为全面控制效果的发挥奠定坚实的基础，因此，在“设计图纸尚未交付实施之前就要把好造价管理第一关”，为日后各个阶段的造价管理工作提供便利。 1.2主动控制原则 由于人们的思维观念长期保持着一种事后处理的方式，对事前和事中的控制和管理缺少主动性，也就导致了建筑工程以往的造价控制和管理中总是把工程实际表现出来的结算结果与造价控制目标进行比对，如果发现结果偏离目标才进行原因的查找和问题的解决，严重缺少预防意识。虽然说，这种控制方式效果并不差，但是被动的控制方式总是会影响造价控制实际效果的发挥。因此，我们要从预防的角度出发进行造价控制，避免问题的出现就会节省解决问题造成的资金浪费。 1.3经济技术结合原则 其实经济技术结合的主要目的就是为了保证建筑工程的施工质量，工程质量对于建筑工程企业的长远发展来说要比经济效益更加重要，因此，造价控制一定要以工程质量为基础，树立“质量第一”观念，在进行一项工程项目造价控制分析时，一定要综合考虑经济和技术两种因素，从而合理选用先进的施工工艺和技术。 2.建设工程造价中各个阶段的合理控制 2.1对建设项目决策阶段的控制 在建设项目决定施工前，要对其方案进行选择和决定，这个过程对于整个工程建设项目来说是非常重要的。在项目决策过程中，要对不同的方案进行技术经济方面的分析，在分析过后要进行判断和决策。在对方案进行选择的时候最重要的影响因素就是施工成本和施工规模。作为施工建设方要对建设项目的投资控制进行很好的分析，同时也要对将要建设的项目与周围的社会、经济、技术方面进行必要的研究，这样能够更好的对技术方案进行选择，同时也能更好的对项目经济效益进行预测和评价。 2.2工程招投标阶段造价合理控制 采用工程招标的方式是为了体现公平的原则。需要招标的项目很多，并不是整个项目全部打包招标，往往工程会分出数个部分进行分开招标，一是为了防止舞弊，二是为了工程进度。工程招标实质是原材料供应商的报价和施工服务的报价。因此，这个阶段对工程造价控制的影响十分重大，可因招标少付成本，也可能因招标多增支出。所以，为了使得造价能够控制在合理的范围内，企业在招标的过程中应当注意一下几点： 1）坚持招标的原则。公平、公开、公正和诚信这是招标的主要原则，也是招标创造的初衷。 2）完善招标文件编制工作。认真的分析影响造价的各种因素，对这些因素进行甄别、分析、权衡、评估，最后完善招标文件。 3）把握公平与预算的额度。在招标的过程中，一边是要坚持“三公一诚信”的原则，另一方面也要防止意外的发生，即成本意外的高或意外的低，以及恶意竞标现象出现。保证合理且低价者中标。 2.3设计阶段造价合理控制 设计阶段是工程造价控制的关键。好的工程设计能够为工程带来高质量的同时节省工程开支，工程设计虽然本身对于费用的支出只占到了整个工程造价的百分之一左右，但它对工程的影响是全程性的，从招标到施工再到竣工，这个过程中的每一个环节都是依据工程设计方案进行的。工程设计是否合理是否科学，其直接关系到后期的施工难度和成本的增加。另一个方面，我国工程设计领域存在着许多设计人员重视技术的设计，而忽视经济的可行性。在不参考经济的前提下想当然的增加工程的技术难度，会对工程造价控制造成根本性的影响。 解决这一问题，我们需要从两个方面采取措施，以防止后期出现造价失控现象。首先，在需找图纸设计承担单位时，应当在合理的设计预算的范围内，寻找信誉最好的