第一章-建筑施工组织概论PPT.ppt

建筑施工组织与管理;;;;;课程特点;课堂教学;;建筑施工组织与管理的研究对象和任务;建造师执业资格制度;二建课程简介;第一章 建筑施工组织概论;第一节 基本建设与建筑施工 ;讨论：一个建设工程要做哪些工作？; ;（三）基本建设的分类;二、基本建设项目及其组成;讨论：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程检验批的区别？;以学校建设为例分解项目？;以学校建设为例分解项目？;三、基本建设程序;三、基本建设程序;编制项目建议书;每个阶段具体 做些什么工作？;1、项目建议书;2、开展可行性研究;3、进行设计、安排计划;4、进行建设准备;5、组织施工;6、生产准备;7、验收投产;8、后评价;四、建筑施工程序 1、承揽施工任务，签订施工合同阶段 承接施工任务的方式主要有三种： a、国家或上级主管部门直接下达任务； b、建设单位委托的任务； c、通过投标中标而得到的任务； 2、开工前现场条件准备阶段 施工准备工作是建筑施工顺利进行的根本保证。 3、全面施工阶段 全过程中最重要的阶段，必须在开工报告被批准后才能开始。 4、交工验收、交付生产使用阶段 最后一个环节，是一个法定程序。;第二节 建筑产品及其施工的技术经济特点 ;一、建筑产品的特点 1、建筑产品在空间上的固定性 建筑产品在建造过程中直接与地基基础连接，因此，只能在建造地点固定地使用，而无法转移。这种一经造就就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是建筑产品与一般工业产品最大的区别。 2、建筑产品类型的多样性 建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此．建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。;3、建筑产品体积庞大 建筑产品与一般工业产品相比，其体形远比工业产品庞大，占有广阔的平面与空间，自重也大。 4、建筑产品的高成本性 建筑产品在生产过程中耗用大量的材料、人力、机械及其他资源，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄数千万甚至上亿人民币。;二、建筑产品生产的特点 由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大等特点，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具有自身的特殊性。其具体特点如下: 1、建筑产品的生产周期长 建筑产品的固定性和体型庞大的特点决定了建筑产品的生产周期长。因为建筑产品体型庞大，使得最终建筑产品的建成必然耗费大量的人力物力和财力。同时，建筑产品的生产全过程还要受到工艺流程和生产程序的制约，使各专业，工种间必须按照合理的施工顺序进行配合和衔接。又由于建筑产品地点的固定性，使施工活动的空间具有局限性，从而导致建筑产品生产周期长，占用流动资金大的特点。; 2、建筑产品生产的流动性 建筑产品地点的固定性决定了产品生产的流动性。一般的工业产品都是在固定的工厂，车间内进行生产，而建筑产品的生产是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程，或同一单位工程的不同部位组织工人，机械围绕着统一建筑产品进行生产。因此，是建筑产品的生产在地区之间，现场之间和单位工程不同部位之间流动。 3、建筑产品生产的单件性 建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产品生产的单件性。一般的工业产品是在一定的时期内，统一的工艺流程中进行批量生产的，而具体的一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内，根据其实用功能，在选定的地点上单独设计和单独施工。即使是选用标准设计，通用构件或配件，由于建筑产品所在地区的自然，技术，经济条件的不同，也是建筑产品的结构或构造，建筑材料，施工组织和施工方法等要因地制宜加以修改，从而使各建筑产品的生产具有单件性。 ; 4、建筑产品生产组织协会的综合、复杂性 建筑产品生产组织协作的综合复杂性由上述建筑产品生产的诸特点可以看出，建筑产品生产的涉及面广。在建筑企业的内部，它涉及到工程力学、建筑结构、建筑构造、地基基础、水暖电、机械设备、建筑材料和施工技术等学科的专业知识，耍在不同时期、不同地点和不同产品上组织多专业、多工种的综合作业。在建筑企业的外部，它涉及到各不同种类的专业施工企业，及城市规划、征用土地、勘察设计、消防、“七通一平”、公用事业、环境保护、质量监督、科研试验、交通运输、银行财政、机具设备、物质材料、电、水、热、气的供应、劳务等社会各部门和各领域的复杂协作配合，从而使建筑产品生产的组织协作关系综合复杂。 5、建筑产品生产的露天作业多 建筑产品生产的露天作业多建筑产品地点的固定性和体形庞大的特点，决定了建筑产品生产露天作业多。因为形体庞大的建筑产品不可能在工厂、车间内直接进行施工，既使建筑产品生产达到了高度的工业化水平的时