企业投资决策与管理文案.pdfVIP

友联财会网 圣明收集整理 第二章企业投资决策与管理文案 目录 引言 2 一、企业投资分析文案 2 1．项目可行性研究报告 2 范文 不动产投资项目可行性研究分析 2 2．企业投资价值分析报告 13 范文 投资价值分析报告 13 3．企业决策方案 17 范文1 关于车间闲置厂房设备的处理方案 17 范文2 ××工程按期开工问题的决策方案 18 4 ．企业建设项目可行性研究报告 19 范文 关于投资开发新型洗衣机的可行性研究报告 19 二、企业投资实施管理文案 22 1．企业技术改造文书 22 范文1 ××公司扩建××流水线的计划任务书(摘要) 22 范文2 ××公司设计可行性研究任务书 23 2．企业项目投资申请 24 范文 关于增加生产能力进行技术改造的请示 24 3．企业项目投资建议书 25 范文 引进年产5 000 吨天然脂肪醇装置项目建议书 26 4 ．企业关于追加经费的请示 28 范 文 关于追加经费的请示 28 5．企业项目投资决算说明书 29 范 文 工程竣工总决算说明书 29 友联财经网 www.kjsfu.tk 友联财会网 圣明收集整理 引言 投资是企业融资的目的所在，企业生存和发展的前景如何， 在很大程度上取决于经营者的投资管理水平。所以在决定你的企 业投资方向、规模和期限以及投资组合时，一定要对投资项目的 经济效益作认真的分析和测评。因此，投资前的分析研究就显得 尤为重要。 一、企业投资分析文案 1．项目可行性研究报告 概念解说 投资项目可行性研究是在不动产投资决策前对拟建项目的技术先进 性、经济合理性、工程实用性、财务盈利性等方面所进行的调查研究，它 的主要作用是为投资决策从技术经济方面提供科学依据，以提高项目决策 的成功率、提高项目的综合效益，为编制设计任务书提供依据，作为筹集 开发建设资金、申请建设执照、签订协议和合作、项目前期准备工作等的 依据。 编写要点 项目可行性研究报告主要包括以下内容 (1)项目概况； (2)市场调查与市场需求预测； (3)开发文案； (4)项目实施进度； (5)投资估算； (6)资金筹措及使用计划。 (7)现金流量分析； (8)经济效益评价； (9)社会、环境评价； (10)对开发项目的可行性做出结论，并针对存在问题提出建议。 范文 不动产投资项目可行性研究分析 一、项目概述及规划设想 (一)项目名称 ××新村高级别墅住宅匹 友联财经网 www.kjsfu.tk 友联财会网 圣明收集整理 (二)项目概况 ××新村位于××北部，××高速公路西侧，距市区××公里处，占 地××亩，属规划中的高级花园住宅群范围。该区背靠崇山峻岭，面对天 然湖泊，潺潺流水在住宅区内迂回流淌，两侧是绿地农田、茂林修竹、山 青水秀、环境清新而优雅，确系理想的居住休养胜地。 (三)规划设想 ××新村地处山阶坡地，为了尽量保持天然风貌，由××幢西班牙式 三层高级别墅群依傍山地自然坡度，错落有致地分布在坡地上；四幢四层 高级别墅群的高级公寓及酒楼、健身中心等公共服务设施在坡脚台地上。 按初步规划，该住宅区主要建设项目有： 1 A型别墅××栋．计××平方米 每栋占地××平方米，建筑面积××平方米(首层××平方米，二层 ××平方米，三层××平方米)。自带花园占地××平方米(包括××平 方米的泳池)。 2．B型别墅××栋，计××平方米 每栋占地××平方米，建筑面积××平方米(首层××平方米，二层 ××平方米，三层××平方米)。自带花园占地××平方米(包括××平 方米的泳池)。 3．高级公寓××栋，计××平方米 每栋占地××平方米，××层，三单元连栋，每户平均建筑面积×× 平方米(包括楼梯间)，共×