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精品论文 参考文献 简析建筑工程造价影响因素及降低策略 公诚管理咨询有限公司 510620 摘要：就目前我国大多数的建筑工程情况来看，工程造价仍旧存在着一些问题，而影响工程造价的因素有很多，建筑单位与施工单位等产生的原因以及审计部门等产生的影响，都可能导致工程造价过高，从而影响建筑工程效益，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。 关键词：建筑工程造价；影响因素；措施 1.工程造价的概念 工程造价即指工程的建造价格，是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有：建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等。或者也可以说成建设一个工程的投资，包括固定资产和无形资产的投入。 2.建筑工程造价的影响因素 2.1外部环境对于工程造价的影响 外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长，跨越的季节较多等特点。因此，在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响，如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响，这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度，还会增加工程的成本，给建设单位带来一定的损失。 2.2建筑工程投资决策对工程造价的影响 建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点，不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次，介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的投资水平，这将会对工程造价产生重要影响。最后，介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。 2.3设计施工对于工程造价的影响 在进行初步设计时，就应明确建设标准和建设规模，设计图纸是否准确合理将会对工程造价产生直接影响。优秀的设计可以降低工程造成的成本。施工对于工程造价的影响主要指施工组织设计和施工技术措施对于工程造价的影响。因为施工组织设计和施工技术措施同样是进行工程造价计算的重要依据。施工过程的科学合理不仅会影响工程项目的质量，还会对确保工程造价的准确性有一定的影响。 2.4人员因素对于工程造价的影响 建筑工程项目具有范围广，工作面大的特点，工程项目涉及到工作人员众多，包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大，而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题，都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求，如果工作人员出现玩忽职守的问题，就会使得工程造价管理工作变得十分困难，最终影响工程造价的准确性。 3.降低工程总价的措施 对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，可以从以下几个方面进行考虑： 3.1不断优化设计方案 要继续加强设计阶段的工程造价管理，作为工程施工一级工程结算的基础，良好的设计方案有利于确保施工的科学性，避免在施工过程中的更改，减少工程施工过程中不必要的资金浪费。所以建筑设计的施工人员要在工程标底的情况下设计施工方案，优化图纸设计，尽量使用质优价廉的材料，使用国内外的新技术和新手段来提高设计的质量和水平。除此之外，设计人员之间要加强合作与交流，要体现自身的团队意识而非竞争意识，在合作与交流的过程中实现设计方案的优化。 3.2通过工程投标的方式引进竞争机制 工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工