沈阳房地产市场研究系列之沈阳XX置业市场研究播报.pdf

沈阳精诚置业顾问有限公司 沈阳房地产市场研究系列之 沈阳精诚置业市场研究播报 2009 年第 9 期 总第 17 期 主 办：精诚置业市场研究部 信息整理：精诚置业市场研究部 监督指导： 1/79 注：本报告中涉及的数据均来源于网络，本公司对其准确性不负责，本报告仅作参考，不作为 开发、投资等参考依据。 沈阳精诚置业顾问有限公司 目 录/Contents 第一部分：宏观市场运行状况研究与分析5 一、 国家政策、经济热点解读、沈阳市政策解读5 第二部分：中观市场运行状况研究与分析8 一、发展规划与城市建设8 二、土地市场分析8 1．沈阳土地市场供给分析8 2. 公示地块具体情况 11 3. 中标地块简报 19 三、商品房及商品住宅市场供求及价格走势分析20 1．商品房市场新增供应分析20 2．商品房市场总体销售情况分析21 3．商品房市场总体价格走势分析22 3．本月各区销量及价格走势分析22 第三部分：微观市场运行状况研究与分析23 一、西部地区（铁西区+于洪西部）23 1．典型项目筛选（铁西区+于洪西部）24 2．产品研究24 3．销售表现分析26 二、沈北新区（辉山+道义）31 （一）辉山农业高新技术开发区32 1．典型项目筛选32 2．产品研究32 3．销售表现分析33 （二）道义地区35 1．典型项目筛选36 2．产品研究36 3．销售表现分析37 三、沈河区39 1．典型项目筛选40 2．产品研究40 3．销售表现分析41 四、和平区42 1．典型项目筛选43 2．产品研究43 3．销售表现分析44 4．新盘简介47 五、南部区域（浑南新区+苏家屯区）47 （一）苏家屯区47 1．典型项目筛选48 2/79 沈阳精诚置业顾问有限公司 2．产品研究48 3．销售表现分析49 （二）浑南新区50 1.典型项目筛选50 2.产品研究51 六、东部区域（大东区+东陵区）58 （一）大东区58 1．典型项目筛选59 2．产品研究59 3．销售表现分析60 5）新项目播报62 （二）东陵区63