一级建造师：机电实务—考点解析.doc

重点之六：施工成本控制和施工预算、施工结算在机电工程项目中的应用 【案例1】 某石化工程业主与承包商签订了工程安装合同，合同中包含的两项管道工程，估算工程量甲项为2300m，乙项为3200m，经协商合同价甲项为180元/m，乙项为160元/m。承包合同规定： （1）开工前业主应向承包商支付合同价款的20%的预付款； （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金； （3）当工程项目实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数为0.9； （4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算； （5）专业工程师签发月度付款最低金额为25万元； （6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 承包商每月实际完成并经专业工程师签证确认的工程量如表所示 承包商每月实际完成并经专业工程师签证确认的工程量（m） 1 2 3 4 甲 项 500 800 800 600 乙 项 700 900 800 600 第一个月工程量价款为500×180+700×160=20.2万元 应签证的工程款为20.2×1.2×（1－5%）=23.028万元 由于合同规定专业工程师签发的最低金额为25万元，故本月专业工程师不予签发付款凭证。 问题： （1）预付款是多少？ （2）从第二个月起每月工程量价款是多少？ （3）专业工程师应签证的工程款是多少？ （4）实际签发的付款凭证金额是多少？ 【参考答案】： （1）预付款是多少？ 预付款金额为（2300×180+3200×160）×20% = 18.52万元 （2）从第二个月起每月工程量价款是多少？ 每月工程量价款计算如下： 1）第二个月： 工程量款为：800×180+900×160 = 28.8万元 应签证的工程师款为：28.8×1.2×0.95 = 32.832万元 本月专业工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028+32.832 = 55.86万元 2）第三个月 工程量款为：800×180+800×160 = 27.2万元 应签证的工程师款为：27.2×1.2×0.95 = 31.008万元 应扣付款为：：18.52×50% = 9.26万元 应付款为：31.008―9.26 = 21.748万元 专业工程师签发月度付款最低金额为25万元，所以本月专业工程师不予签发付款凭证。 3）第四个月 甲项工程累计完成工程量为2800m，比原估算工程量2300m超出500m，已超过估算工程量的10%，超出部门其单价应进行调整。 超过估算工程量10%的工程量为：2800―2300×（1+10%）=270（m） 这部分工程量单价应调整为：180×0.9 = 162（元/m） 甲项工程工程量价款为：（600―270）×180+170×162 = 10.494万元 乙项工程累计完成工程量为：3000m，比原估算工程量3200m减少200m，不超过估算工程量，其单价不予调整。 乙项工程量价款为：600×160 = 9.6万元 本月完成甲、乙两项工程量价款合计为：10.494+9.6 = 20.094万元 （3）专业工程师应签证的工程款是多少？ 应签证的工程款为：20.094×1.2×0.95 = 22.907万元 （4）实际签发的付款凭证金额是多少？ 本月专业工程师实际签发的付款凭证金额为：21.478+22.907―18.52×50% = 35.395万元。 【案例2】 西北电厂业主与具有建筑一级、机电一级总承包资质的兴华工程公司（承包商）签订了电厂工程施工总包合同。承包施工范围包括土建和设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为1年，第1年已完成合同总价的2600万元，第2年应完成合同总价的2200万元。承包合同规定： （1）业主应向承包商支付当年合同价25%的预付备料款； （2）预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料费比重可按62.5%考虑; （3）工程竣工验收前，该工程的结算款不应超过承包合同总价的95%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中，按5%的比例扣留，作为工程款尾数，待竣工验收后进行结算； （4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上（含10%）时，业主可按5%的比例扣留工程款； （5）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整； （6）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。 经业主的常驻现场工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安