烟草公司租房合同协议.docx

烟草公司租房合同协议　　甲方：**省**市粮食储储备库（以下简称甲方）　　乙方：**省烟草公司**市公司（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供库房事宜达成如下协议：一、代保管场地及用途　　甲方提供场地（5号仓库）用于为甲方储存卷烟。二、租赁时间　　甲方提供5号仓库时间自XX年1月1日起，至乙方书面通知甲方终止该协议止。三、代保管费用标准及支付方式　　甲方提供5号仓库代保管费用为每月9000元，代保管费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的代保管费用甲方应提供正规发票。四、双方权利和义务　　（一）在代保管期间，甲方应确保仓库及场地附属设施安全。　　（二）在乙方合同期间，甲方不得将代保管场地重复租赁给第三方。　　（三）在代保管期间，乙方人员在保管场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。　　（四）乙方对保管场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。　　（五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按原动力电计价标准，据实核收。　　（六）乙方存储于代保管场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。　　（七）合同期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。　　（八）合同期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。　　（九）合同期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库，不得干扰乙方经营生产。五、合同的解除及续签　　（一）乙方不得利用保管场地进行保管用途以外的违法活动。　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。　　（三）合同期满后，本合同即终止，届时乙方须将保管场地退还甲方，如乙方要求继续使用该场地，可提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前10日内向乙方正式书面答复，如同意继续使用，则续签合同，在同等条件下，乙方具备优先续租权。　　六、因不可抗力（指不可预见、不能避免并不能克服的，严重妨碍双方或一方履行本合同的全部或部分义务的事件或现象，如地震、台风、洪水、战争等）和政府行为导致出租场地毁损或物资损失，导致双方不能完全履行本合同，双方互不承担违约责任。七、争议解决　　（一）所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商，调解解决。　　（二）如果双方协商不成或调解无效，则通过仲裁或诉讼方式解决。八、附则　　（一）未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得变更或修改合同。　　（二）本合同未尽事宜，由双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题做出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为准。　　（三）本合同一式四份，双方各两份，由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：授权委托代表：授权委托代表：签字日期：年月日签字日期：年月日