谈建筑电气工程中的造价控制.docVIP

精品论文 参考文献 谈建筑电气工程中的造价控制 宝鸡建安集团股份有限公司 721006 【摘 要】随着这些年改革开放以来，中国的综合国力有了明显的增强，并带动着各行各业持续不断的发展壮大，其中建筑行业为主要代表，它的快速发展已经成为了推动我国经济不断向前的重要力量，成为了支柱产业之一。而对于建筑工程来说，电气工程是建筑工程建设中最为主要的一部分，所以对于新时期的建筑行业来说，怎样合理有效的保证建筑工程队质量已经成为建筑行业所亟待及解决的问题。但是对于电气工程来说，近年来不断产生的问题就是工程造价问题，它的不正常发展限制了我国建筑行业的稳定，常常表现出预算超额现象，所以我们必须对建筑工程造价进行严格防控，保证我国建筑工程的投资管理。 【关键词】电气工程 造价管理 控制决策 我国的房屋建筑工程尤其是高层的房屋建筑正在向着自动化、节能化的方向发展。这种新的发展趋势为电气工程提出了更高的要求，电气工程的技术含量和复杂程度的进一步提高，也助推了电气工程造价的提高。因此，在房屋建筑行业快速发展的大背景下，合理的控制电气工程的造价具有重要的现实意义。 一、建筑电气工程造价原则 对于建筑电气工程而言，施工单位应严抓造价控制，尽量减少电气工程中出现的损失，从而使经济效益方面得到提高。概括来说，建筑电气工程应切实遵循两个方面的造价原则，一是成本最低原则，二是动态控制原则。所谓造价成本最低是指，综合考虑多方面因素，将造价控制得以有效贯彻落实实施，使成本控制到最低，从而实现利益最大化。然而，成本最低原则并不是指一味追求效益，而是在保障安全及质量的前提下，力求实现工程利润方面的增加，否则该原则将难以起到实际应用效果。所谓动态控制原则是指，造价控制并不是一成不变的，而是随着施工的开展而不断变化的，应根据具体建筑电气工程实际情况，科学的制定造价控制策略，从而真正将造价控制得以贯彻落实实施，使其真正起到应有的实际效果。 二、建筑电气工程特征及造价特点分析 1.建筑电气工程特点 由于建筑电气工程实体部分埋设在建筑物内或附着于建筑物表面，因而土建施工时要做好预留预埋工作，预留预埋直接影响日后的全面安装的进度和质量，因此要求监理工程师熟悉施工图纸和做好隐蔽工程的验收工作。电气照明工程要与建筑装饰装修配合协调，不能各自为政影响装饰效果，建筑电气工程中的动力工程，尤其是变配电工程，要先于其他建筑设备安装工程完工并进行通电交工，为其他建筑设备的试运行提供必备条件。 2.建筑电气工程造价的特点 高额性。建筑电气工程造价费用较高，动辄就是数千万元。因此，建筑电气工程造价具有高额性，此特点不止关系到企业的经济利益，而且还会对宏观经济产生重大影响。 层次性。电气工程造价的层次性是由建设工程项目层次决定的。与此对应，建筑电气工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价以及单位工程造价。 差异性。每项建筑电气工程建设项目都有特定的规模、功能以及用途。所以，对设备和材料都有具体的要求，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气工程造价的差异性。 三、建筑电气工程存在的质量问题 1.管路敷设质量问题。具体体现在管路暗埋处出现规则裂痕、保护层不足、管子不畅通；镀锌管直接采用套管熔焊连接，套管连接不牢。 2.防雷安装质量问题。避雷带是存在着个体上的差异的，如果支持卡的间距施工时不注意而导致不均匀的话，一旦金属管连接出现问题，那么便会直接导致避雷带发挥不出其应有的效果。 3.电气管线设计中，穿越混凝土梁、柱、地面时，未充分考虑结构形式，特别是剪力墙上开孔放置箱体，给施工造成难度。同时，在平面电气设计中，未按设计深度的要求，标注管线规格型号、敷设方式，对平面布置的各种电具，如灯、开关、插座，各种消防电具如火灾探测器、消防电话、控制模块的规格型号、安装方式、安装高度均不标注，或仅在图例中表示。 4.施工准备工作不扎实，对重大技术准备工作不充分，如现在的民用住宅，按国家新的住宅电气规范规定，都要求设置局部等电位联结，但是，个别施工单位对等电位联结的做法不熟悉，没有及时地与设计院工程师交流清楚，也没有及时购买安装标准图集，对施工图上的这一要求不能了解意图，并很好地实现。施工人员对电气工程规程规范不熟、对安装质量评定标准没有全面掌握和运用，操作技能水平较差。 四、建筑电气工程造价控制的具体措施 1.提升管理人员的素质 对于施工企业来说，