预结算审核在工程造价的运用.docVIP

精品论文 参考文献 预结算审核在工程造价的运用 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 广东 深圳 518000 【摘 要】目前，根据我国目前的建筑工程中进行的造价预结算现状来看，存在的问题不容忽视，造价预结算工作如果没有做好，那么将会影响到整个建筑工作的质量和施工企业、建设单位的核心利益，建筑工程项目的资金也会存在较大的漏洞，影响建筑企业在市场竞争中的地位。所以，要在建筑工程的造价预结算工作中，按照相关的施工要求，以及市场的现状等实际情况出发，进行合理的造价预结算工作；设立科学的造价预结算的质量审核部门，严格控制造价的准确性，为建筑工程的经济效益做好前提工作。本文就对工程造价预结算审核的步骤和方法进行分析，为工程造价预结算审核工作提供一定参考，以有效提升工程预结算审核的水平，实现工程造价管理的目标。 【关键词】工程造价；预结算审核；步骤；重点内容；审核方法 1、工程造价预结算审核的步骤 （1）做好预结算审核前的准备工作。在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的合同、招标文件、图纸（包括施工图、设计变更图纸、竣工图等图纸）、施工过程中形成的现场签证、设计变更、工期要求、索赔资料以及当时当地的计价规范、安全文明措施费税率、取税税率等影响结算造价的各种资料并且保持资料的真实、有效、完善，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款（包括通用合同条款、专用合同条款、补充协议）等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题。 （2）做好审核方法的选择，严格审查相关内容。在不同类型的建筑工程中，工程建设规模、施工方法、施工企业以及工程造价预结算质量等都有所差异，其工程造价预结算审核适用的方法也有所差异，所以，需要根据实际情况，来选择最为合理的审核方法，提高审核效率，确保审核结果的准确、可靠。同时，在审核过程中，还要充分明确工程造价预结算审核的内容，确保预结算审核的全面、有效，具体审核内容包括以下几方面：首先，审核工程量。在工程量审核中，一要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的，比如地面铺贴面层其中找平层厚度、水泥砂浆配合比、原基层是否需要处理可能每个项目每个部位会存在差异性等；二要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；三是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；四是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。其次，审核定额套用。定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。第三，审核人材机价格。在工程造价预结算中，人工、材料和机械占据着较大比例，仅材料就能够达到60%～70%，人材机价格审核是工程造价预结算审核的重点所在。在实际审核中，需要对市场信息进行全面收集与整理，对比市场价格与报价，来判断工程造价中人材机价格是否合理，避免发生不实际支出。第四，审核费用。在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性。（3）做好预结算审核的收尾与处理。在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与编制单位进行意见交换，结合工程概况、施工情况等进行分析讨论，避免审核失误，提高预结算审核的准确性。 2、建筑工程造价预结算审核的重点内容 随着城市化进程的不断加快，建筑业的发展到了繁荣的时期，对建筑行业的需求也不断的增大。面对这样的发展形势，要想获得建筑行业的长远发展，就必须完善建筑工程的管理，把握好预结算在工程造价中的工作重点，从而提高工程造价管理的科学发展。工程造价预结算审核主要是结合多方面的资料对工程的预结算进行计算和审核，该过程的流程较多，涉及建筑工程的各个环节，需要各个环节的真实资料作为审核的基础，进而才能够对建筑工程进行费用计取、单价套用等方面的审核。 2.1 确定建筑工程范围