2010年鄂尔多斯市场研究报告.ppt

鄂尔多斯市场研究报告 ?东侧正对政府投资8亿元兴建的大型体育中心，可供举办各型大型赛事和文艺演出。紧邻1.8万平米的大型生态绿地广场和铁西标志性休闲场所——灯塔公园和丛林公园。 区域分析 高层住宅户型面积为144平米-388平米，拥有三房及四房、平层及跃层；精装修酒店式公寓面积为35平米-85平米。 户型优点： ?南北通透 明厨明卫 ?方正布局 采光性强 ?大开间、短进深 户型分析 * 2010年9月 鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部，全市总面积86752平方千米，总人口约为159万人，是一个以蒙古族为主体、汉族居多数的多民族聚居区； 南以长城为界，与山西、陕西接壤，西与宁夏自治区毗邻，被称为秦晋文化与草原文化南北交融的“歌海舞乡”； 与黄河北岸的呼和浩特市、包头市形成内蒙古自治区经济发展最为活跃的“金三角”； 集丰富的矿产资源、天然气资源、旅游风光、人文古迹于一体，更是阿尔巴斯白山羊绒的盛产地； 鄂尔多斯是内蒙古重要的政治、能源、经济、文化城市。 概况 北京市 包头市 呼和浩特市 鄂尔多斯市 鄂尔多斯 鄂尔多斯重要的城市地位是其经济迅速发展、人民生活水平不断提高、行业稳定发展的有力支撑。 700公里 93公里 255公里 全年市政基础设施投资120亿元，年末人均道路24.1平方米。全市污水处理率达到78.3%，燃气普及率达到65.4%，生活垃圾无害化处理率49.4%。全市建成区绿地率达到27.3%，建成区绿化覆盖率达到32.6%，人均公园绿地面积达到12.6平方米。 基础建设 高度完善的基础设施建设，助推经济的飞速发展，为居民提供便捷、高效的舒适生活。 铁路：境内主要有京（北京）包（包头）铁路包（包头）神（神木）段，以预计2013年建成的南下（至成都、广州）、东出（至北京、天津）两条快速客运道路。 公路：109国道，794公里至北京；京茂高速公路、以及省内274省道 航空：机场已开通北京、上海、深圳、三亚等12条航线，与周边机场形成了便捷的区域航空网络。 北站高速铁路 包神铁路 274省道 交通状况 鄂尔多斯，高铁、高速、航空组成复合立体交通网，在发展中占尽先机。 109国道 东胜站 鄂尔多斯机场 京茂高速公路 产业支撑 “鄂尔多斯”牌无毛绒被世界公认为“中国一号无毛绒”，享有“纤维钻石”的美誉，鄂尔多斯集团羊绒制品的生产营销能力目前占到中国的40%和世界的30%。 鄂尔多斯境内地下有储量丰厚的能源矿产资源，目前，已经发现的具有工业开采价值的重要矿产资源 有12类35种。全市已探明煤炭储量1244亿多吨，约占全国总储量的1/6。如果计算到地下1500米处， 总储量约近1万亿吨。 鄂尔多斯有品种齐全、蕴藏丰富的化工资源。主要有天然碱、芒硝、食盐、硫磺、泥炭等， 还有伴生物钾盐、镁盐、磷矿等。天然碱 主要分布于鄂尔多斯西部的乌审旗、鄂托克旗、杭锦旗境内的湖泊中。全市现有天 然碱湖19处，储量866亿吨，伴生天然碱储量1300万吨，具有比较高的工业开采价值。 鄂尔多斯中西部，在乌兰格尔一带即杭锦旗北部，地质勘探部门已经发现20多处油气田，鄂托克旗境内现已探明油气储量 11亿立方米，在乌审旗南部也发现了油气田。 鄂尔多斯市还留有许多珍贵的、具有鲜明地区民族特色的旅游资源。有一代天骄长眠地－成吉思汗陵，大漠神韵－“银肯”响沙，沙海绿洲－恩格贝旅游区等著名旅游景区，此外，还有准格尔召、七星湖、古长城、秦直道、草原敦煌阿尔寨石窟、黄河大峡谷、草原旅游区等，全市现有各类景区（点）35处，4A级景区5处，3A级景区6处。 目前，鄂尔多斯已成为全国科技创新试点城市、国家羊绒标准化基地、煤液化基地、国家新材 料成果转化基地，汽车制造、新型建材、生物制药等产业正在建设和发展。 鄂尔多斯依托丰富的资源，坚持以高起点、高科技、高效益、高产业链、高附加值和高度节能环 保的总体思路和要求，着力构建“大煤炭、大煤电、大化工、大循环”四大产业。 发展定位 发展定位 “结构转型、创新强市”： ——以打造国家新型能源煤化工基地为目标升级“强项”。 ——以先进制造业项目弥补“缺项” ——以产业档次高、建设规模大、辐射带动能力强的现代服务业项目增强“弱项 经济发展目标 ——地区生产总值增长20%以上; ——财政收入增长24%左右； ——规模以上工业增加值增长25%左右； ——全社会固定资产投资增长20%； ——万元GDP能耗下降5.3%； ——削减二氧化硫排放量5.58万吨、化学需氧量5000吨 随着区域发展方式的逐步转变，区域经济发展将得到进一步提升。 2009年鄂尔多斯固定资产投资额达到1562.4亿元，比上年同比增长46%； 数据来源：历年统计局公报 城市发展 城市固定资产投资额逐年大幅增长，城市发展迅速，房地产开发投资前