2014年信阳罗山国际建材物流园项目市场调研及整体定位报告.pdf

罗山国际建材物流园项目 市场调研及整体定位报告 深圳世方商业地产顾问机构 2014年 11月 | 中国领先的商业地产综合服务提供商 | 目 录 宏观社会经济环境 家居建材市场定位空间调查 项目整体定位分析 城市区位及宏观经济情况 农副产品市场定位空间调查 定位依据 城市整体规划 专业市场定位条件 小商品服装市场定位空间调查 整体定位建议 商业环境 背 市 五金机电市场定位空间调查 空 城市零售商业分析 景 场 间 分 城市专业市场商业分析 分 汽车汽配市场定位空间调查 判 析 房地产市场环境 析 本地市场调研分析 定 房地产政策解读 下游城市调研分析 房地产市场整体分析 同级城市调研分析 商业物业市场分析 上游城市调研分析 项目地块条件 其他机会市场定位空间调查 地块自身条件分析 摩托电动农机调研分析 地块周边交通环境分析 农资调研分析 地块周边开发情况分析 物流调研分析 * | 中国领先的商业地产综合服务提供商 | 市场分析模型 信阳市区、潢川（服装） 城市选择 上游 抽样了解市场情况， 城市 参考业态规律，建筑 上游城市：信阳、潢川 25km 息县 规划等 同级 信阳对下级均有辐射能力； 30km 罗山 50km 城市 潢川是信阳主要的服装批发 潢川 纵向调研分析 横向 集散地。 信阳 40km 调研 息县、 同级城市：息县、光山 光山 本地 罗山县城 对比 光山 息县紧挨罗山，是信阳过罗 市场 本地市场格局，发展 发现市 山后的下一站，光山是信阳 10km 罗山 12km 水平，进驻意向等 场规律 中部区域的主要城市之一。 楠杆 竹竿 ，借鉴 下级地区：定远、竹竿、楠 纵向调研分析 市场经 杆、灵山 30km 验，了 选取不同方位的下级城市，