《睿墨广告奥城海逸美御融创天津全案爆发式思考报告PPT》(149页).pdfVIP

1 2011.融创.天津 奥城海逸星美御——融创天津全案爆发式思考 - 本资料来自 - 2 印象印记—— 可触可感，奥城的一半熟了！ 天津高端地产大旗，梦一样的海逸长洲！ 城市核心的另一份美梦，众望星美御！ 践行天津地产梦，融创在路上…… - 本资料来自 - 3 首论， “三盘”与“品牌”推力。 - 本资料来自 - 4 2011，天津，三盘同售，或许—— 仅有“融创” 品牌的合力价值将是撬动市场的第一步！ - 本资料来自 - 5 时代奥城、海逸长洲、星美御 —— 勾勒出最具魅力的城市新半径。 - 本资料来自 - 6 天津城市圈的——新半径 星美御为心，向南 时代奥城心商圈，向南 海逸长洲梅江南，向南 - 本资料来自 - 7 2011达沃斯，梅江南 2012政府，南迁 2013东亚运动会，南奥体场馆 向南，最具价值的城市半径。 - 本资料来自 - 8 融创的三盘布点，恰恰是在城市升级。 集聚价值城市南半径。 集聚价值城市南半径。 - 本资料来自 - 9 2011，天津将以融创的价值观，画圆…… - 本资料来自 - 10 时代奥城——6年了，留下的问题不少 多重产品线交织， 多年不同价格体系落差， 公建需求模糊， 呈现价值感不高。 需要“解围” 需要“解围” - 本资料来自 - 11 海逸长洲——富人区之后呢？ 群岛，富人区，全球发售的风光， 只属于昨天的海逸了。 伴随梅江南，一路成长的海逸 见证了，一个又一个梅江南项目的成功 大平层，纯水岸，该是海逸上台阶的时候了…… 需要“拔升” “拔升” - 本资料来自 - 12 星美御——不可辜负的市中心，大调定高端 这是一个没有瑕疵，天生丽质的奇货产品； 我们要做的不是把她卖出去，或仅仅卖高价； 在这之上，要做出天津的唐宁ONE御园…… 需要“定盘 ” “定盘 ” - 本资料来自 - 13 三盘要点—— 奥城“解围”，海逸“拔升”，星美