精装住宅优化设计的市场定位与原则PPT.ppt

实木复合木地板 ②即使使用滑轮脚也不易产生 划伤。 ①低甲醛设计。 使用Fc0以内（≦0.5mg/l）的材料。 ２．不易划伤、不易开裂 １．表面氟涂装可使地板持久如新 ３．舒适、安全 ①维护简单，无需打蜡。 ③不易产生擦伤。 ②不易粘污、且易去除。 ※请勿打蜡。因为即使打蜡 也无法粘住。 ②表面抗菌涂装，可抑制细菌的繁殖。 ①即使使用电热地毯也不易产生裂痕。 ＜加厚涂装＞③ 氟涂装 加厚涂装 （上涂） 中涂 下涂 单板 ＜特殊MDF构造＞①,② 着色 ＜氟涂装＞ ※请勿穿着外出鞋在地板上走动。 在1000ｇ荷重下 研磨。旋转1000 次以上，涂装 表面的颜色脱落 大约一半。 80℃加热2h→ -20℃冷却2h， 20次循环试验 后，地板表面 几乎无龟裂。 ＜特殊MDF构造＞ ＜氟涂装＞ ＜加厚涂装＞ 将2枚硬币装在 9.4kg的试验机 上，在地板表面 来回拖拉，地板 表面无明显划痕。 将500g重的 秤砣，从30cm 高处落下， 地板表面略有 凹陷痕迹。 用装有软拖鞋 的检测机，在 地板表面往复 20万次后，光泽 感几乎无变化。 在地板表面滴 浓度2％氨水、 用玻璃盖住， 1周后几乎无 色斑产生。 香烟头置于 地板表面， 30秒后几乎 无焦点。 用装有滚轮的 检测机，在地板 表面往复1,000次 后，几乎不产生 凹陷。 光泽耐久性 耐氨性 耐焦性 耐滑轮性 耐冲击性 耐龟裂性 耐伤性 耐磨耗性 ※因为是天然木材、每块地板之间必然存在色差。为了使铺装效果美观、施工前请务必全面 分色予铺、并确认颜色分布均匀后，再施工。 实木复合木地板 精装修前期的样板间类型 精装样板间 精装验交房 精装工法房 生活方式未来概念体验馆 精装修住宅功能空间设计标准 （2）、户型设计与功能空间的协调：人文属性评价 客厅 空间特点 基本功能 品质提升的功能 1、家人聚会的地方 2、客人的接待 3、具有休闲功能 4、体现家庭文化 3、音响设备的放置 5、满足客厅功能的强弱电电源的配置 6、电视机挂墙的线路隐蔽，也要考虑电视机放在台柜上时的线路隐蔽 4、音响线预埋 1、地面的材料要方便清理，防滑 3、凸窗栏杆的美观 7、主照明和辅助照明的搭配，考虑看电视等场景，不采用射灯 4、和餐厅及厨房增加互动的空间 2、要有多元化的灯光来配合这个多用途空间的多重功能性 5、电视背景墙要漂亮 6、有放置装饰品的地方 8、局部照明的配置 1、设计的品质感和装饰性 2、装饰材料的档次 7、吊灯可以分档开关 8、电视机柜后面预留足够多的插座 精装修住宅功能空间设计标准 （2）、户型设计与功能空间的协调：人文属性评价 餐厅 基本功能 品质提升的功能 空间特点 1、家人聚会用餐的地方 3、一定的干净程度 4、备餐功能的方便性 2、具有休闲的功能 5、体现家庭的文化 5、饮水器的摆放处，要留电源 2、餐桌下有插座，至少2个 3、有暖色调的灯光，满足照度 1、备餐、用餐 6、主照明和辅助照明的搭配 7、和厨房的互动 4、空调的位置 8、方便清洁 7.吃火锅 时的排风系统 1.餐厅里可以有工作、娱乐的空间变化 3.在工作时的灯光可以和吃饭时的灯光分开 4.可视对讲机放置在餐厅和门厅附近 2.预留电视电线 6.酒具的存放地方,酒杯的摆放 5.一些速食品的收纳,和饼干等小点心的收纳 精装修住宅功能空间设计标准 （2）、户型设计与功能空间的协调：人文属性评价 空间特点 基本功能 品质提升的功能 客卧室 1.休息的地方 2.舒适的地方 4.珍贵物品存放的地方 3.私密的地方 4、电话、网络插座 1、满足必要功能的电源 2、方便的开关 3、主照明和辅助照明的搭配 5、为了不影响他人,地板上加防音薄膜 1、在晚上起来时候要有双控开关的地灯 4、有摆放私秘东西的地方或贵重物品的地方，有带锁的抽屉 6、衣柜收纳空间的合理布局 2、晚上醒来时的灯光要柔和,不要很刺眼 3、衣柜要对每一个小的物件都有考虑分区的收纳 7、电视插座，电视挂墙的线路隐蔽 8、宽松的床的摆放位置 9、考虑兼书房的功能 精装修住宅功能空间设计标准 （2）、户型设计与功能空间的协调：人文属性评价 主卧室 空间特点 基本功能 品质提升的功能 1、休息的地方 2、舒适的地方 4、珍贵物品存放的地方 3、私密的地方 3、电视、电话、网络插座 5、满足必要功能的电源 7、双控开关或红外控制的地灯 1、衣柜收纳空间的合理布局 6、方便的开关 4、宽松的床的摆放位置 8、主照明和辅助照明的搭配 9、满足电视挂墙的线路隐蔽要求 2、所有电器的开关集合，在床头的位置 4、为了不影响他人,地板上要加防音薄膜 3、要有摆放私秘东西的地方或贵重物品的地方，要有带锁的抽屉 1、多元化的灯光配置 2、衣柜一定要实用,每