房地产业面临转型从支柱产业到实体经济的重要支撑产业.docVIP

房地产业面临转型从支柱产业到实体经济的重要支撑产业 房地产市场CHINA REAL ESTATE房地产业面临转型：从支柱产业到实体经济的重要支撑产业1杨楠（1.中海投资发展集团，广东 深圳 518053）摘要：我国房地产业在国民经济中占据着重要地位，然而在经济不断增长产业逐步升级的背景下，房地产业在国民经济中所面临的深层次问题也逐渐显现。新时期房地产业急需进行转型，在转型的过程中需要与实体经济发展相协调，与居民的居住需求相匹配，要演变为实体经济的重要支撑产业。关键词：房地产业，支柱产业，转型，实体经济中图分类号：F293.3 文献标识码：B文章编号：1001-9138-(2013)04-0012-15 收稿日期：2013-04-01房地产业是城市经济增长和产业发展的重观经济过度波动的风险。房地产开发投资在短期要推动力。房地产业为产业的生产活动和居民的内能够刺激经济增长，但其剧烈波动亦会增加国居住生活提供了空间服务，是城市正常运转的必民经济运行的不稳定性。特别是住房投资，其增要保证，同时，房地产业的发展为改善城市面长不可能脱离与GDP之间的长期均衡关系，否则貌、发展优势产业、吸引优质劳动力、提高居民就很可能造成住房投资的陡然下滑，从而对国民居住水平和生活质量奠定了基础。作为国民经济经济的稳定发展造成危害。其次，过度重视房地的重要产业部门，房地产业增加值是GDP的重要产业，会挤压实体经