1A420000 建筑工程项目管理实务P172.docVIP

窗体顶端 ? ?? 1A420000 建筑工程项目管理实务P172 本部分考试内容：选择题和案例题。 案例考试题型：指错题、问答题（纯问答题、分析问答题）、计算题。 复习方法：理论指导实践：掌握知识点+做练习题。 1A421000建筑工程项目进度管理 进度管理部分主要准备案例，重点掌握网络计划的应用，掌握方法，没有记和背的内容。 1A421020 网络计划技术的应用 1A421021熟悉网络计划技术在房屋建筑工程中的应用 1A421022熟悉网络计划技术在建筑装饰装修工程中的应用 一、基本概念 1、网络图 在进度控制中，网络图用来表示进度计划。它是一种表示计划中各项工作先后顺序和所需时间的网状图，由若干箭线和节点组成。 2、工作 组织施工首先要划分工作项目，网络图中，每一个工作项目称为一项工作。工作的表示方法如下： 工作要消耗时间和资源。但网络图中有一类特殊的工作，它既不消耗时间也不消耗资源，这类工作称为虚工作。网络图中，虚工作只表示工作之间的逻辑关系。例③—④。 3、节点 节点表示工作开始和完成的瞬间，为时间的一点。除了网络图的开始节点和完成节点之外，中间的任何节点都表示前面工作的结束及后面工作的开始。 ? 4、编号 即节点编号。节点编号的原则：从左向右编，从小到大编，并且箭头号要大于箭尾号。 ? ? 5、工艺关系、组织关系 工艺关系和组织关系合称逻辑关系。逻辑关系是指工作之间的先后顺序关系。 所谓工艺关系是指工艺上、客观上要求的先后顺序关系。如支模板→绑钢筋→浇砼。 所谓组织关系是指为了组织施工或资源调配的方便而人为规定的先后顺序关系。如支模1→支模2。 6、紧前工作、紧后工作 紧前工作和紧后工作是两个非常重要的概念。紧前工作和紧后工作表示工作之间的关系。 ? 7、先行工作和后续工作 先行工作：某项工作的先行工作是指与该工作位于同一条线路上并且在该工作之前的所有工作。 后续工作：某项工作的后续工作是指与该工作位于同一条线路上并且在该工作之后的所有工作。 ? ? ? 8、线路、关键线路、关键工作 线路：从网络图的起点节点开始，顺着箭头方向一直到终点的全程称为一条线路，网络图中有若干条线路。列出网络图示例中的所有线路。 关键线路：所有线路中持续时间最长的线路称为关键线路。计算各条线路的持续时间，找出关键线路。 关键工作：位于关键线路上的工作称为关键工作。关键工作举例，用双箭线标示关键工作。 ①→②→③→⑤→⑥? 3＋2＋1＋1＝7天，总时差为2天。 ①→②→③→④→⑤→⑥3＋2＋0＋2＋1＝8天，总时差为1天。 ①→②→④→⑤→⑥? 3＋3＋2＋1＝9天，总时差为0。 9.时差 （1）总时差：在不影响工期的前提下，工作拥有的机动时间。 （2）自由时差：在不影响紧后工作最早开始时间前提下，工作拥有的机动时间。 案例分析 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。乙方提交了一份施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。 ??? 施工过程中发生了如下事件： ??? 事件l：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加费用5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。 ??? 事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延l周。 ??? 事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。 ??? 事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成 该项工作多用人工8个日，该工作工期延长4天，材料损失费1万元。 ??? 问题 ??? 1．该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)，计划工期是多少? ??? 2．针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。 ??? 3．该工程可得到的工期补偿为多少天? ??? 4．合同约定人工费标准是30元／工日，窝工人工费补偿标准是18元／工日，乙方应得到的索赔款为多少? 案例分析： ??? 一、本部分要求掌握基于网络计划的工期索赔、费用索赔问题，每年均会考到。 二、解题步骤： 1.判断索赔是否成立：非承包商责任造成的损失才可以索赔。 2.若索赔不成立，则索赔计算不予考虑； 3.若索赔成立，需合理计算工期索赔值和费用索赔值。 （1）工期索赔计算： ①找出网络计划关键线路； ②若延误的工作为关键工作，则延误几天补偿几天； ③若延误的工作为非关键工作，则与总时差比较：若小于等于总时差不影响工期，不予补偿；若大于总时差，则超过总时差几天，