大厦商业裙楼可行性研究报告.docVIP

PAGE 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To1 XX大厦商业裙楼可行性研究分析 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To1.1 项目位置介绍 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To1.2 郑州市城市规划发展分析 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To1.3 商业环境层次结构 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To1.4 本项目的特点分析 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To1.5 本项目裙楼的客户定位 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To1.6 裙楼定位的论证 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1.6.1 银行、证券公司的选址必要条件 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1.6.2 本项目的区域唯一性 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1.6.3 周边繁华的经三路存在的先天缺陷 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1.7 裙楼情况简介 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To2 XX大厦写字楼可行性研究分析 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To2.1 郑州目前写字楼市场状况 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To2.1.1 目前市场供应现状 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To2.1.2 甲级写字楼的状况 PAGEREF _To\h 19 HYPERLINK \l _To2.2 写字楼发展的世界性趋势 PAGEREF _To\h 20 HYPERLINK \l _To2.2.1 从国际写字楼的普遍形式反映 PAGEREF _To\h 20 HYPERLINK \l _To2.2.2 国内大城市的写字楼形式反映 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To2.3 办公商务形式演变的必然性 PAGEREF _To\h 24 HYPERLINK \l _To2.4 XX大厦领先市场的持续性优势 PAGEREF _To\h 26 HYPERLINK \l _To2.4.1 本项目的整体优势 PAGEREF _To\h 26 HYPERLINK \l _To2.4.2 本项目的细部优势 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \l _To2.4.3 高档写字楼具有较大的升值空间 PAGEREF _To\h 29 HYPERLINK \l _To2.4.4 XX大厦符合国际甲级写字楼通用标准 PAGEREF _To\h 30 HYPERLINK \l _To2.5 XX大厦的价格分析 PAGEREF _To\h 31 HYPERLINK \l _To2.5.1 XX大厦价格的市场水平 PAGEREF _To\h 31 HYPERLINK \l _To2.5.2 XX大厦的推广价格策略简析 PAGEREF _To\h 33 HYPERLINK \l _To2.5.3 XX大厦的投资回报