2010年汤臣一品豪住全景解析讲解报告.pptx

TOMSONRIVIERA汤臣一品你听说过汤臣一品么？你对汤臣一品有什么印象？贵范思哲黄浦江油爆天价贵小四的白色沙发暴发户陆家嘴汤家二少爷卖不掉大阳台汤臣一品最无可争议的特质就是：贵！售价：15-34万/㎡ 6000万/套 起租金：8-10万/月 最高30万今天我们就尝试着来解读：汤臣一品究竟是贵得其所，还是徒有虚名？贵的理由一：不可复制的顶级地段地 段核心价值前面是一种历史的风景，后面是一个国家的经济。 With a historic view in front，and economic view from behind。外滩汤臣一品身后是在世界响当当的金融中心：陆家嘴。正面是黄浦江最精华的地段：万国建筑群。地 段核心价值土地和人一样，真正的贵族，是有血统的。2010上海建成国际金融中心航运中心2010上海世博会2009南汇并入浦东大浦东战略启动2008上海中心竣工1404黄浦江水系形成2002成功申请世博2008上海环球金融中心落成1845外滩世界金融界雏形2007汤臣一品竣工20世纪初外滩万国建筑博览乾隆年间十六铺码头兴起2001APEC会议召开1900浦东开始开发一条江的编年史，一块地的价值理论。贵的理由二： 汤臣的品牌“汤臣与浦东”汤臣品牌价值18年汤臣：浦东的拓荒者，发展的见证者！ ——“宁要浦西一张床，不要浦东一间房。”多年前，浦东被“真正的上海人”认为是乡下。1992年，汤臣集团董事长汤君年首次来到浦东，挖下了浦东开发的第一锹。浦东的第一个：浦东第一栋 5A级涉外办公楼汤臣金融大厦第一个高尔夫球场汤臣上海浦东高尔夫球场第一个高档涉外商业中心汤臣中心第一家五星级酒店上海锦江汤臣洲际大酒店世界级住宅汤臣一品汤子嘉先生湯臣集团执行董事徐枫女士湯臣集团董事长汤珈铖先生湯臣集团执行董事汤臣打响了浦东开发的第一枪，截至到目前为止，汤臣已经在上海投资超过18亿美金。贵的理由三： 顶级材质及配置顶级品牌顶级材质及配置品牌标准选用顶级品牌，是因为对品质的一贯坚持日本大金（Daikin）VRV中央空调德国ABB公司EIB系统、对灯光、窗帘进行智能控制比利时格拉威泊尔（Glaverbal）防辐射双钢化中空隔音玻璃德国博德宝（Poggenpoph）厨具，德国Gaggenau电器设备意大利TEUCO超音波按摩浴缸德国汉斯格雅（Hansgrohe）淋浴组挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统阿鲁克（Aluk）及萨维奥（Savio）门窗五金美国BEAM中央吸尘系统顶级品牌顶级材质及配置厨房设备整体125万。特别订制顶级材质及配置特别定制当标准化产品无法满足时，只能订制“汤臣金”——与迪拜塔相同标准的外墙汤臣一品外墙用了与迪拜塔一致的日本三菱外墙铝复合板。该复合板在建筑材料上采用了最新的纳米技术，具有超凡的平整性、绝佳的防火性、刚性，并有良好的自洁力。为了保证与项目既定的意大利大理石一致，汤臣特别请三菱为汤臣一品专门调试了一款颜色，在三菱的色彩卡里面，这个颜色叫“汤臣金”。特别订制顶级材质及配置?特质航空级气密窗?为了达到高空防风、防雨的特殊要求，汤臣一品针对性地设计了“内倒横拉”式窗户，经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司进行?“抗12级台风”风压测试合格后才投入使用，门窗五金全部采用意大利著名品牌阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)，以及比利时格拉威泊尔(GLAVERBAL)防辐射双钢化中空玻璃。普通双层中空玻璃是“6-9-6”的标准，汤臣的标准时“8-12-8”，极大程度上确保宁静的居住环境。全铜质手工雕花分户门特别订制祥云图案的德国Noblesse纯手工雕花铜门，配合可视对讲系统和掌纹门禁。造价30万。定制进口石材三层及三层以下外墙精选葡萄牙进口“加斯旺”，阳台门套和阳台地面精选印度原石“英国棕”。顶级材质及配置Versace范思哲Versace Home at Tomson Riviera范思哲在亚洲的第一间实景大宅。品质细节 大宅风范1、色调汤臣一品VERSACE HOME样板间整体色调以黑白为主，不同房间再加上其它色彩来作点缀。如女主人房间以米色为主，牛奶色和绿色做辅助色，给人感觉非常温馨与柔和；而楼上的男主人房间则以黑色为主，辅以咖啡色，感觉硬朗与贵气。 2、陶俑配饰为了让汤臣一品VERSACE HOME样板间独具个性与气质，务求中西合璧。选择了较有中国文化气息的陶俑，与整体风格恰到好处地相为融合。在装修细节上，VERSACE HOME样板间是彰显强大品味的典范。黑白喷漆、流畅的线条和简洁的造型，与华丽的金银色、顶级天鹅绒和丝绸相结合，创造出这一永恒经典的杰作。国宝级木头拼接艺术?在进入VERSACE HOME主卧室时，会看到地面上有一幅杜美莎女神头像，这个头像是用不同密度的木头拼接而来的。而这项木头拼接艺术是意