重庆华宇北国风光项目整合推广策略广告方案-90.pptVIP

房地产销售流程培训课件 户外主题 醇熟北滨，醉美生活 硬广主题一： 醇熟北滨，醉美生活 北滨正座，享受多维北滨生活 当别人还在幻想北滨生活时，我们已经提供出真实可触的生活范本。 北国风光，重庆北滨路上首座大型成熟社区。 地处北滨正座，实景现房完美呈现，商业配套全面成熟，醇熟生活树立北滨生活范本，领衔北滨人居典范。 硬广主题二： 醇熟北滨，醉美生活 北滨大道，丰富北滨生活理想 北国风光精彩演绎北滨醉美生活，成熟北滨大道商业街完美呈现。 商业配套全面升级，中心泛会所成熟亮相。 在家门口不仅享受社区配套、餐饮、娱乐的亲善服务，更可随心体验格调会所的高雅与情趣。 北国风光，领衔北滨，享受纯正的北滨生活。 硬广主题三： 醇熟北滨，醉美生活 四大板块，创意北滨时尚生活 2008，以运动健身、休闲娱乐、餐饮文化、观光购物为主， 拟由“北滨美食文化天地”、“北滨名车专卖世界”、“北滨运动健身长廊”、“北滨水际风情线”四大商业板块构成的北滨创意大道即将精彩呈现。 华宇·北国风光位居北滨正座，全方位享受北滨创意生活。 在醇熟的北滨路上，畅想滨江人居典范生活。 2008第三波：醉美北滨生活，精彩定格北滨 2008.07—09（3个月） 传播策略：最后组团开盘 / 即将精彩谢幕 传播主题：醉美风光，定格北滨 户外主题 醉美风光，定格北滨 硬广主题（结合开盘信息） 醉美风光，定格北滨 醇熟北滨生活，稀缺生活范本，错过再难拥有 北国风光，原版北滨生活。成熟社区完美呈现， 御景中庭、公园美景、浩淼江景叠彩相辉。 北滨路稀缺生活范本，即将收官，定格北滨。 收藏北国风光，家临江醉美的风光。 2008第四波：醉美北滨生活，完美珍稀谢幕 2008.10—12（3个月） 传播策略：营造稀缺概念 / 加强购买紧迫 传播主题：醉美风光，谢幕北滨 硬广主题 醉美风光，谢幕北滨 醇熟北滨生活，稀缺生活范本，错过再难拥有 北国风光，原版北滨生活。成熟社区完美呈现， 御景中庭、公园美景、浩淼江景叠彩相辉。 北滨路稀缺生活范本，即将收官，定格北滨。 收藏北国风光，家临江醉美的风光。 2008年媒介传播安排 分众传媒线 媒介形式：户外、车身、灯杆 传播目的：全面更新、提高关注度 更换时间：2008年1月5日左右 发布主题：（1） 2008，华宇集团圆梦北滨 （2）北国风光，领衔北滨生活 灯箱主题/领街北滨生活 大众传媒线 媒介形式：新闻、软信息 传播目的：制造谈资，形成口碑 炒作时间：2008年1月开始 发布主题：根据各阶段传播内容辅以不同主题 新闻及软信息炒作，配合硬广造势 大众传媒线 媒介形式：报纸、杂志 传播目的：传播核心概念，形成有效沟通 发布时间：2008年1月开始 发布主题：根据各阶段传播内容进行不同主题 传播，共同完成循序渐进的传播线 大众传媒线 媒介形式：电视、电台、短信 传播目的：传播核心概念，发布营销信息 发布时间：2008年1月开始 发布主题：根据各阶段传播内容进行不同传播 主题和销售信息发布 现场包装 媒介形式：现场包装、销售物料 传播目的：传播核心概念，发布营销信息 发布时间：2008年1月 发布主题：根据各阶段传播内容和活动阶段进 行现场布置更换及销售物料更换 现场及销售物料画面 现场及销售物料画面 至此，我们从集团造梦角度出发 为客群提供了醇熟北滨的生活理想 同时将这样的理想在2008永远封存北滨 提案完毕 谢谢聆听 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ销 售 训 练 流 程 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ08年的北滨，不再是虚幻理想的滋生地 是一个容纳高尚滨江人居理想的实践地 关注这个区域的客群，需要一定实力 毕竟，不是每个地方都有这样的精彩生活 目标客群亦发生了转换 从之前关注项目实质卖点以测算性价比的普通大众 在我们的价格提升后 转化成为更关注生活实质感受和生活理想实践的人群 他（她）们不是顶尖或富裕阶层 在财富层面，也许他（她）们代表性不足 他（她）们是懂得生活且懂得品味生活的群体 他（她）们的选择，代表了具有购买实力的中间阶层 为