车库修改三方合同.docVIP

《建设工程施工合同》补充协议 甲方：保定天方展业房地产开发有限公司 乙方：河北建设集团天辰建筑工程有限公司 丙方： 陶平施工队 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，满城县兰汀竹溪1#人防地下车库2段工程，由甲方直接安排丙方施工、乙方配合管理及施工手续，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本协议，三方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：满城县兰汀竹溪1#人防地下车库2段工程。 2、工程地点：满城县育才街。 3、工程实体：框架结构、总建筑面积为6403平方米。 二、工程承包范围 （一）、包括内容： 1、承包范围：工料承包、土建、装修、装饰、给排水、采暖、电气所有设备安装等所有图纸内容、施工图纸及设计变更、洽商记录范围内的所有工程。 2、土方开挖、外运土、回填土的机械费，基坑支护、专家论证等各项验收。（如甲方用土，无偿配合，费用由丙方承担、仅限于本项目用土） 3、材料、试块、半成品的检验试验费、第三方检验费沉降观测费及室内检验费。 4、各标段、各楼管道、线缆、上下水强排设施、采暖、电气对接，除人防门以外的所有门窗等。 5、室内弱电、消防、通风、人防、预埋线盒线管、及箱体留洞。 6、楼梯踏步为水泥，楼梯扶手及栏杆为不锈钢管。 7、坡道罩棚、采光井装饰、突出的构筑物等，车库顶板找平层、防水保护层，人防门框的主体结构预埋安装配合及维护。 8、负责施工范围内的水电费及电损并负责建设单位项目部的水电费。 9、文明施工、安全施工、6s、环保消防、施工采取的各种必要措施费用及人员配备，地方性技术要求、安全文明施工要求，根据甲方要求，丙方向甲方提交五万元作为本工程平时公共部位6s安全文明施工措施费，工程结算后多退少补。 不包括的内容： 外网景观。 消防、人防、通风、防水。 三、承包方式及其他 1、承包方式：工料承包。施工包含土建、给排水、采暖、电气所有设备等所有图纸内容。甲方在拨付工程款时将工程款支付到本协议乙方指定账户，乙方收取管理费1%（不含税）后，余款在丙方提供合法、足额票据后3日内支付给丙方。（不包含企业所得税），本项目所涉及到税费由丙方全部承担、乙方代扣代缴，如遇国家税务改革调整、税赋变化部分丙方承担。 2、乙方负责监督丙方的施工备案资料。 3、甲方工程部随时抽查工地进场材料、工程质量及项目部管理情况，因丙方原因出现的质量、安全伤亡事故均由丙方负责和承担全部责任。 4、丙方在施工过程中产生的交叉施工费用自行承担。 5、丙方负责与其它标段各主楼，管道，缆线，上下水，采暖，电器的对接。 四、各方的权利和义务 （一）甲方权利和义务 1、甲方提供水、电源，其费用按表收费，甲方项目部水电费及水电损由丙方负责，（兰汀竹溪内各施工队轮流每月去供水公司、电力局缴费）。 2、甲方负责本工程应由甲方办理的各种手续和与主管部门的协调工作，乙、丙方配合。 3、负责组织施工图会审、工程各阶段的检查和验收。 4、组织质量、安全检查指导，监督各种保障体系、各种制度措施的落实。 5、为保证总体工期要求，甲方有权以书面形式对丙方的进场日期及工作安排作出具体调整，丙方必须保证执行。否则，视为丙方违约，丙方违约后，甲方有权另行安排施工队伍。丙方保证无条件退场，对已实施工程结算事宜另行协商解决。 6、丙方在开工进场后如出现资金、技术、设备、人员不具备工程施工要求或出现重大质量事故，甲方有权另行安排施工队伍。丙方保证无条件退场，对已实施工程，结算事宜另行协商解决。 （二）乙方权利和义务 1、指导丙方对该工程进行全过程施工管理，参加、配合甲方组织的验收工作及各种施工方案和资料的报审、盖章事宜，如乙方责任，造成损失由乙方承担。 2、因丙方违反本合同或违反施工相关规范，乙方有权要求丙方改正或停工，如丙方不服从管理时，乙方可通知甲方，由甲方负责解决，费用由丙方承担。 （三）丙方权利和义务 1、丙方负责缴纳与工程有关的所有费用，包括（但不限于）招投标费用、税费、相关部门要求的质量保证金、安全保证金、农民工工资保证金（返还给丙方）；负责缴纳从业人员意外伤害保险和缴纳其管理费；负责乙方项目人员工资及统筹费用（按比例分摊）。 2、丙方应按规定组建项目班子，提供特岗人员名单及证书，合理配置相关管理人员和各种专业技术人员，服从乙方的项目部管理，必须保证严格执行工程所在地住建局一卡通制度，按时报考勤，按时发放工人工资，并确保发放到工人手里。 3、对工程安全、质量事故负完全责任。负责处理本工程扰民工作。丙方所雇用施工人员的工伤赔偿、在施工过程中出现的施工人员及给第三人造成的人身损害赔偿和财产损失，全